Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska
Srima, Vodice - Luksuzni dvoetažni stan sa bazenom i krovnom terasom
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Prostrani dvoetažni stan s bazenom i pogledom na more, Srima
U Srimi, mirnom i poželjnom dijelu Vodica, na samo 800 metara od mora, smjestila se ova moderna stambena zgrada. Kaiser Immobilien s ponosom nudi na prodaju ovaj ekskluzivni dvoetažni stan koji se prostire kroz prvi i drugi kat, nudeći savršen spoj luksuza, komfora i privatnosti vlastitog bazena.
O STANU:
Stan, oznake SJ3, koncipiran je kao prostrana dvoetažna jedinica s ukupnom korisnom površinom od 143,49 m². Posebnost ovog stana je velika terasa na drugom katu s privatnim bazenom i predivnim pogledom na more.
RASPORED PROSTORIJA:
PRVI KAT:
Na prvoj etaži nalazi se prostrani dnevni dio i spavaći dio s čak tri spavaće sobe.
Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak: 32,14 m²
Spavaća soba 1: 9,52 m²
Spavaća soba 2: 10,80 m²
Spavaća soba 3: 12,53 m²
Kupaonica 1: 3,15 m²
Kupaonica 2: 5,10 m²
Hodnik: 5,71 m²
Predsoblje: 5,06 m²
Stepenište: 3,14 m²
Balkon: 3,13 m² (neto korisna površina 0,78 m²) + 20,65 m² (neto korisna površina 10,33 m²)
DRUGI KAT:
Druga etaža je osmišljena kao privatna oaza za opuštanje s izlazom na spektakularnu terasu s bazenom.
Stepenište: 4,45 m²
Terasa: 38,78 m² (neto korisna površina 19,39 m²) + 68,99 m² (neto korisna površina 17,25 m²)
Bazen: 8,00 m² (neto korisna površina 2,00 m²)
LOKACIJA I DODATNE POGODNOSTI:
Pogled na more: S drugog kata pruža se predivan pogled na more i otoke.
Privatni bazen: Uživajte u potpunoj privatnosti i luksuzu vlastitog bazena na krovnoj terasi.
Mirna lokacija: Smješten u Srimi, stan nudi miran odmor daleko od ljetne vreve, a opet je na samo 800 metara od mora i prekrasnih plaža.
Novogradnja: Stan se nalazi u novoj zgradi, što jamči visoku kvalitetu gradnje i modernu opremu.
Ovaj dvoetažni stan je savršena prilika za one koji traže luksuznu nekretninu za odmor ili kao investiciju za turistički najam s visokim potencijalom.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.
Srima
370 000 € · 143 m²
2 587 €/m²
Sličnost 100 %
SRIMA
375 000 € · 134 m²
2 799 €/m²
Sličnost 94 %
SRIMA
379 500 € · 127 m²
2 988 €/m²
Sličnost 84 %
SRIMA
477 000 € · 159 m²
3 000 €/m²
Sličnost 84 %
Vodice
499 000 € · 142 m²
3 514 €/m²
Sličnost 83 %
SRIMA
370 000 € · 140 m²
2 643 €/m²
Sličnost 83 %
Vodice
450 000 € · 136 m²
3 309 €/m²
Sličnost 82 %
Vodice
395 000 € · 143 m²
2 762 €/m²
Sličnost 82 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 370 000 € · Cijena po m²: 2 587 €/m²
Stambena površina: 143 m²
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 800 m
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Srima je naselje u sastavu Grada Vodica, u Šibensko-kninskoj županiji. Nalazi se istočno od Vodica.
Broj stanovnika: 864
Izvor: Wikipedia