Appartamento Srima

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

4 Camere 143 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 370 000 € 2 587 €/m²

Descrizione dell'immobile

Srima, Vodice - Lussuoso appartamento su due piani con piscina e terrazza sul tetto
Kaiser Immobilien presenta con orgoglio: Ampio appartamento duplex con piscina e vista mare, Srima A Srima, zona tranquilla e ambita di Vodice, a soli 800 metri dal mare, si trova questo moderno edificio residenziale. Kaiser Immobilien offre con orgoglio in vendita questo esclusivo appartamento duplex che si estende su primo e secondo piano, offrendo una combinazione perfetta di lusso, comfort e privacy della propria piscina. SULL'APPARTAMENTO: L'appartamento, codice SJ3, è concepito come ampia unità duplex con una superficie utile totale di 143,49 m². La particolarità di questo appartamento è la grande terrazza al secondo piano con piscina privata e splendida vista sul mare. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: PRIMO PIANO: Al primo piano si trovano ampie zone giorno e zona notte con ben tre camere da letto. Cucina, sala da pranzo e soggiorno: 32,14 m² Camera da letto 1: 9,52 m² Camera da letto 2: 10,80 m² Camera da letto 3: 12,53 m² Bagno 1: 3,15 m² Bagno 2: 5,10 m² Corridor: 5,71 m² Ingresso: 5,06 m² Scala: 3,14 m² Balcone: 3,13 m² (superficie netta utile 0,78 m²) + 20,65 m² (superficie netta utile 10,33 m²) SECONDO PIANO: Il secondo piano è progettato come oasi privata per il relax con accesso a una spettacolare terrazza con piscina. Scala: 4,45 m² Terrazza: 38,78 m² (superficie netta utile 19,39 m²) + 68,99 m² (superficie netta utile 17,25 m²) Piscina: 8,00 m² (superficie netta utile 2,00 m²) POSIZIONE E ULTERIORI VANTAGGI: Vista mare: Dal secondo piano si gode una splendida vista sul mare e sulle isole. Piscina privata: Godetevi la totale privacy e il lusso della vostra piscina privata sulla terrazza sul tetto. Posizione tranquilla: Situato a Srima, l'appartamento offre una vacanza tranquilla lontano dal caldo estivo, ma è comunque a soli 800 metri dal mare e dalle splendide spiagge. Nuova costruzione: L'appartamento si trova in un edificio nuovo, che garantisce alta qualità costruttiva e finiture moderne. Questo appartamento duplex è un'opportunità perfetta per chi cerca una proprietà di lusso per vacanze o come investimento per affitti turistici con alto potenziale. La provvigione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. Le visite all'immobile sono possibili esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 587 €/m²
Mediana di annunci simili 3 014 €/m²
Differenza dalla mediana -14,2 %

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Posizione del prezzo 11.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 671 €/m²–3 406 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 073 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
370 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Srima
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
143 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Servizi
2
Distanza dal mare
800 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2026
Piscina
Aria condizionata
Nuova costruzione
ID annuncio
362980

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 370 000 € · Prezzo al m²: 2 587 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 143 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 800 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Srima, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Srima

Srima è un villaggio della città di Vodice, nella contea di Sibenik-Knin. Si trova ad est di Vodice.

Popolazione: 864

Fonte: Wikipedia

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