Na prodej · Vodice · šibensko-kninska
Srima, Vodice - Luxusní dvoupatrový byt s bazénem a střešní terasou
Kaiser Immobilien s hrdostí představuje: Prostorný dvoupatrový byt s bazénem a výhledem na moře, Srima
V Srimi, klidné a žádané části Vodice, pouhých 800 metrů od moře, se nachází tato moderní obytná budova.
Kaiser Immobilien s hrdostí nabízí k prodeji tento exkluzivní dvoupatrový byt, který se rozprostírá přes první a druhé patro, a nabízí dokonalou kombinaci luxusu, komfortu a soukromí vlastního bazénu.
O BYTU:
Byt, označení SJ3, je koncipován jako prostorná dvoupatrová jednotka s celkovou užitnou plochou 143,49 m².
Zvláštností tohoto bytu je velká terasa ve druhém patře s privátním bazénem a nádherným výhledem na moře.
ROZVRSTENÍ PROSTORŮ:
PRVNÍ PATRO:
V prvním patře se nachází prostorná denní část a spací část se třemi ložnicemi.
Kuchyně, jídelna a obývací pokoj: 32,14 m²
Ložnice 1: 9,52 m²
Ložnice 2: 10,80 m²
Ložnice 3: 12,53 m²
Koupelna 1: 3,15 m²
Koupelna 2: 5,10 m²
Chodba: 5,71 m²
Předsíň: 5,06 m²
Schodiště: 3,14 m²
Balkón: 3,13 m² (čistá užitná plocha 0,78 m²) + 20,65 m² (čistá užitná plocha 10,33 m²)
DRUHÉ PATRO:
Druhé patro je navrženo jako soukromá oáza pro odpočinek s výstupem na spektakulární terasu s bazénem.
Schodiště: 4,45 m²
Terasa: 38,78 m² (čistá užitná plocha 19,39 m²) + 68,99 m² (čistá užitná plocha 17,25 m²)
Bazén: 8,00 m² (čistá užitná plocha 2,00 m²)
LOKACE A DALŠÍ VÝHODY:
Výhled na moře: Z druhého patra se nabízí nádherný výhled na moře a ostrovy.
Privátní bazén: Užijte si naprosté soukromí a luxus vlastního bazénu na střešní terase.
Klidná lokalita: Umístěn v Srimi, byt nabízí klidný odpočinek daleko od letního horka, a přitom je pouhých 800 metrů od moře a krásných pláží.
Novostavba: Byt se nachází v nové budově, což zaručuje vysokou kvalitu výstavby a moderní vybavení.
Tento dvoupatrový byt je perfektní příležitostí pro ty, kteří hledají luxusní nemovitost pro dovolenou nebo jako investici do turistického pronájmu s vysokým potenciálem.
Provize pro kupujícího činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu.
Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v realitním obchodě.
Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.
Srima
370 000 € · 143 m²
2 587 €/m²
Podobnost 100 %
SRIMA
375 000 € · 134 m²
2 799 €/m²
Podobnost 94 %
SRIMA
379 500 € · 127 m²
2 988 €/m²
Podobnost 84 %
SRIMA
477 000 € · 159 m²
3 000 €/m²
Podobnost 84 %
Vodice
499 000 € · 142 m²
3 514 €/m²
Podobnost 83 %
SRIMA
370 000 € · 140 m²
2 643 €/m²
Podobnost 83 %
Vodice
450 000 € · 136 m²
3 309 €/m²
Podobnost 82 %
Vodice
395 000 € · 143 m²
2 762 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 370 000 € · Cena za m²: 2 587 €/m²
Obytná plocha: 143 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 800 m
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Srima je vesnice, přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná lokalita v Chorvatsku v Šibenicko-kninské župě, spadající pod opčinu města Vodice. Nachází se jihovýchodně od Vodice a těsně s ní sousedí. V roce 2011 žilo ve Srimě trvale 823 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.
Počet obyvatel: 864
Zdroj: Wikipedia