Apartmán Srima

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 143 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 370 000 € 2 587 €/m²

Popis nemovitosti

Srima, Vodice - Luxusní dvoupatrový byt s bazénem a střešní terasou
Kaiser Immobilien s hrdostí představuje: Prostorný dvoupatrový byt s bazénem a výhledem na moře, Srima V Srimi, klidné a žádané části Vodice, pouhých 800 metrů od moře, se nachází tato moderní obytná budova. Kaiser Immobilien s hrdostí nabízí k prodeji tento exkluzivní dvoupatrový byt, který se rozprostírá přes první a druhé patro, a nabízí dokonalou kombinaci luxusu, komfortu a soukromí vlastního bazénu. O BYTU: Byt, označení SJ3, je koncipován jako prostorná dvoupatrová jednotka s celkovou užitnou plochou 143,49 m². Zvláštností tohoto bytu je velká terasa ve druhém patře s privátním bazénem a nádherným výhledem na moře. ROZVRSTENÍ PROSTORŮ: PRVNÍ PATRO: V prvním patře se nachází prostorná denní část a spací část se třemi ložnicemi. Kuchyně, jídelna a obývací pokoj: 32,14 m² Ložnice 1: 9,52 m² Ložnice 2: 10,80 m² Ložnice 3: 12,53 m² Koupelna 1: 3,15 m² Koupelna 2: 5,10 m² Chodba: 5,71 m² Předsíň: 5,06 m² Schodiště: 3,14 m² Balkón: 3,13 m² (čistá užitná plocha 0,78 m²) + 20,65 m² (čistá užitná plocha 10,33 m²) DRUHÉ PATRO: Druhé patro je navrženo jako soukromá oáza pro odpočinek s výstupem na spektakulární terasu s bazénem. Schodiště: 4,45 m² Terasa: 38,78 m² (čistá užitná plocha 19,39 m²) + 68,99 m² (čistá užitná plocha 17,25 m²) Bazén: 8,00 m² (čistá užitná plocha 2,00 m²) LOKACE A DALŠÍ VÝHODY: Výhled na moře: Z druhého patra se nabízí nádherný výhled na moře a ostrovy. Privátní bazén: Užijte si naprosté soukromí a luxus vlastního bazénu na střešní terase. Klidná lokalita: Umístěn v Srimi, byt nabízí klidný odpočinek daleko od letního horka, a přitom je pouhých 800 metrů od moře a krásných pláží. Novostavba: Byt se nachází v nové budově, což zaručuje vysokou kvalitu výstavby a moderní vybavení. Tento dvoupatrový byt je perfektní příležitostí pro ty, kteří hledají luxusní nemovitost pro dovolenou nebo jako investici do turistického pronájmu s vysokým potenciálem. Provize pro kupujícího činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu. Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v realitním obchodě. Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 587 €/m²
Medián podobných nabídek 3 014 €/m²
Rozdíl proti mediánu -14,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 671 €/m²–3 406 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 073 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
370 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Srima
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
143 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Toalety
2
Vzdálenost od moře
800 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2026
Bazén
Ano
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
362980

Co AI našla v popisu

Balkon
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 2 587 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 143 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 800 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Srima, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Srima

Srima je vesnice, přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná lokalita v Chorvatsku v Šibenicko-kninské župě, spadající pod opčinu města Vodice. Nachází se jihovýchodně od Vodice a těsně s ní sousedí. V roce 2011 žilo ve Srimě trvale 823 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.

Počet obyvatel: 864

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje