Stan Srima

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

4 Sobe 143 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 370 000 € 2 587 €/m²

Opis nekretnine

Srima, Vodice - Luksuzni dvoetažni stan sa bazenom i krovnom terasom
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Luksuzni dvoetažni stan s bazenom i pogledom na more, Srima U Srimi, mirnom i poželjnom dijelu Vodica, na samo 800 metara od mora, smjestila se ova moderna stambena zgrada. Kaiser Immobilien s ponosom nudi na prodaju ovaj ekskluzivni dvoetažni stan koji se prostire kroz prvi i drugi kat, nudeći savršen spoj luksuza, komfora i privatnosti vlastitog bazena. O STANU: Stan, oznake SJ4, koncipiran je kao prostrana dvoetažna jedinica s ukupnom korisnom površinom od 143,63 m². Posebnost ovog stana je velika terasa na drugom katu s privatnim bazenom i predivnim pogledom na more. RASPORED PROSTORIJA: PRVI KAT: Na prvoj etaži nalazi se prostrani dnevni dio i spavaći dio. Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak: 35,37 m² Spavaća soba 1: 11,16 m² Spavaća soba 2: 10,40 m² Spavaća soba 3: 10,08 m² Kupaonica: 4,54 m² Hodnik: 6,61 m² Predsoblje: 1,88 m² Stepenište: 3,14 m² Balkon: 24,48 m² (neto korisna površina 12,24 m²) DRUGI KAT: Druga etaža je osmišljena kao privatna oaza za opuštanje s dodatnom kupaonicom i izlazom na spektakularnu terasu. Kupaonica: 4,55 m² Stepenište: 4,45 m² Terasa: 39,16 m² (neto korisna površina 19,58 m²) + 73,11 m² (neto korisna površina 18,28 m²) Bazen: 8,00 m² (neto korisna površina 2,00 m²) LOKACIJA I DODATNE POGODNOSTI: Pogled na more: S drugog kata pruža se predivan pogled na more i otoke. Privatni bazen: Uživajte u potpunoj privatnosti i luksuzu vlastitog bazena na krovnoj terasi. Mirna lokacija: Smješten u Srimi, stan nudi miran odmor daleko od ljetne vreve, a opet je na samo 800 metara od mora i prekrasnih plaža. Novogradnja: Stan se nalazi u novoj zgradi, što jamči visoku kvalitetu gradnje i modernu opremu. Ovaj dvoetažni stan je savršena prilika za one koji traže luksuznu nekretninu za odmor ili kao investiciju za turistički najam s visokim potencijalom. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina. Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 2 587 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 014 €/m²
Razlika od medijana -14,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 671 €/m²–3 406 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 073 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
370 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Srima
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
143 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
2
Toaleti
2
Udaljenost od mora
800 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2026
Bazen
Da
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
362981

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Bazen
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 370 000 € · Cijena po m²: 2 587 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 143 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 800 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Srima, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Srima

Srima je naselje u sastavu Grada Vodica, u Šibensko-kninskoj županiji. Nalazi se istočno od Vodica.

Broj stanovnika: 864

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira