Apartmán Srima

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Izby 143 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 370 000 € 2 587 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Srima, Vodice - Luxusný dvojposchodový byt s bazénom a strešnou terasou
Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje: Luxusný dvojposchodový byt s bazénom a výhľadom na more, Srima V Srimi, pokojnej a žiadanej časti Vodica, len 800 metrov od mora, sa nachádza táto moderná obytná budova. Kaiser Immobilien s hrdosťou ponúka na predaj tento exkluzívny dvojposchodový byt, ktorý sa rozprestiera cez prvé a druhé poschodie, ponúkajúc dokonalú kombináciu luxusu, komfortu a súkromia vlastného bazéna. O BYTE: Byt, označenie SJ4, je koncipovaný ako priestranná dvojposchodová jednotka s celkovou užitočnou plochou 143,63 m². Špeciálnosť tohto bytu je veľká terasa na druhom poschodí s privátnym bazénom a nádherným výhľadom na more. ROZLOŽENIE PRIESTOROV: PRVÉ POSCHODIE: Na prvom poschodí sa nachádza priestranná obývacia časť a spálňa. Kuchyňa, jedáleň a obývačka: 35,37 m² Spálňa 1: 11,16 m² Spálňa 2: 10,40 m² Spálňa 3: 10,08 m² Kúpeľňa: 4,54 m² Chodba: 6,61 m² Predsieň: 1,88 m² Schodisko: 3,14 m² Balkón: 24,48 m² (neto užitočná plocha 12,24 m²) DRUHÉ POSCHODIE: Druhé poschodie je navrhnuté ako súkromná oáza na oddych s ďalšou kúpeľňou a výstupom na spektakulárnu terasu. Kúpeľňa: 4,55 m² Schodisko: 4,45 m² Terasa: 39,16 m² (neto užitočná plocha 19,58 m²) + 73,11 m² (neto užitočná plocha 18,28 m²) Bazén: 8,00 m² (neto užitočná plocha 2,00 m²) LOKÁCIA A DOPLŇUJÚCE VÝHODY: Výhľad na more: Z druhého poschodia sa otvára nádherný výhľad na more a ostrovy. Súkromný bazén: Užívajte si úplné súkromie a luxus vlastného bazéna na strešnej terase. Pokojná lokalita: Umiestnený v Srimi, byt ponúka pokojný odpočinok ďaleko od letnej horúčavy, a pritom je len 800 metrov od mora a krásnych pláží. Novostavba: Byt sa nachádza v novej budove, čo zaručuje vysokú kvalitu výstavby a moderné vybavenie. Tento dvojposchodový byt je ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú luxusnú nehnuteľnosť na dovolenku alebo ako investíciu do turistického prenájmu s vysokým potenciálom. Agentúrna provízia pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho aktu. Prehliadka nehnuteľnosti je možná výhradne po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností. Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 587 €/m²
Medián podobných ponúk 3 014 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -14,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 671 €/m²–3 406 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 073 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
370 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Srima
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
143 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Toalety
2
Vzdialenosť od mora
800 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2026
Bazén
Áno
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
362981

Čo AI našla v popise

Balkón
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 2 587 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 143 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 800 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Srima, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Srima

Srima je dedina nachádzajúca sa v juhovýchodnej časti mesta Vodice v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 864

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje