Stan Opatija

Na prodaju · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

3 Sobe 100 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 430 000 € 4 300 €/m²

Opis nekretnine

Stan u centru Opatije, 100m2
Na prodaju je prekrasan, prostran i uređen stan površine 100 m², smješten na iznimno atraktivnoj i traženoj lokaciji u samom centru Opatije. Ovaj elegantan stan odlikuje se suvremenim konceptom uređenja, pažljivo osmišljenim rasporedom prostorija i kvalitetnom renovacijom, pružajući savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i mediteranskog načina života. Stan se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe, velikog i ugodnog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom i šankom te dvije potpuno opremljene kupaonice, od kojih jedna ima walk-in tuš. Dodatnu praktičnost pruža zaseban vešeraj opremljen perilicom i sušilicom rublja, uz dodatni prostor za pohranu. Stan također ima ugodnu vanjsku terasu. Nekretnina je temeljito i kvalitetno renovirana 2017. i 2019. godine, pri čemu su obnovljene sve električne i vodovodne instalacije te stropovi. Grijanje i hlađenje osigurano je klima uređajima, uz mogućnost ugradnje kamina u dnevnom boravku, što pruža dodatnu mogućnost stvaranja toplog i ugodnog ambijenta. Stan se prodaje moderno namješten, s potpuno opremljenom kuhinjom koja uključuje pećnicu, perilicu posuđa i hladnjak, te je spreman za useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji u samom središtu Opatije, prostranosti i suvremenom uređenju, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za ugodan obiteljski život, luksuzni odmor ili investiciju u jednu od najpoželjnijih destinacija na Kvarneru. Ovaj stan idealan je za sve koji traže spoj vrhunske lokacije, modernog stila i udobnosti života u srcu Opatije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 300 €/m²
Medijan sličnih ponuda 6 314 €/m²
Razlika od medijana -31,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 588 €/m²–6 716 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 66 €–800 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
430 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Opatija
Općina
Opatija - Centar
Županija
Primorsko-goranska
Stambena površina
100 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Energetski razred
B
Klima uređaj
Da
ID oglasa
374349

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 430 000 € · Cijena po m²: 4 300 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira