Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, centar, 3 s+db s balkonom, 185 m2, blizu mora
STAN:
* 3 S+DB
* Površina: 185 m2
* Katnost: 1.kat + 2.kat/
* Dvoetažni
* Grijanje: Klima, Podno grijanje, Kamin
* U donjem dijelu stana su predsoblje i spavaći dio, unutarnjim stepenicama se dolazi na gornju etažu
* U gornjem dijelu stana su prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice s WC-om te balkon
* Balkon
* Pogled na more
* Novouređen
* Prodaje se namješten
* Vrt
* 1 parkirno mjesto u vlasništvu
* Uredna dokumentacija i čisto vlasništvo
ZGRADA:
* Uredna povijesna zgrada
* Parking
* Uređena okućnica
LOKACIJA:
* Odlična lokacija
* U blizini: Škola, Plaža ...
* Udaljenost od mora: 80 m
POSEBNOST:
* Prilika
* Rijetkost na tržištu
Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene - o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.
OPATIJA
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Sličnost 100 %
OPATIJA
450 000 € · 187 m²
2 406 €/m²
Sličnost 99 %
OPATIJA
1 275 000 € · 182 m²
7 005 €/m²
Sličnost 98 %
OPATIJA
2 100 000 € · 188 m²
11 170 €/m²
Sličnost 98 %
OPATIJA
2 100 000 € · 188 m²
11 170 €/m²
Sličnost 98 %
OPATIJA
1 300 000 € · 190 m²
6 842 €/m²
Sličnost 98 %
OPATIJA
625 000 € · 176 m²
3 551 €/m²
Sličnost 96 %
OPATIJA
626 000 € · 176 m²
3 557 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 10 € · Cijena po m²: 0 €/m²
Stambena površina: 185 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Da. Java nekretnine – 10 €; Kaiser Immobilien – 900 000 €.
Prikaži na karti
Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.
Broj stanovnika: 139
Izvor: Wikipedia