Apartment Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

4 Zimmer 185 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 10 € 0 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija, Zentrum, 3 Schlafzimmer mit Balkon, 185 m2, nahe dem Meer
WOHNUNG:
* 3 S+DB
* Fläche: 185 m2
* Etage: 1. Stock + 2. Stock/
* Doppeldecker
* Heizung: Klimaanlage, Fußbodenheizung, Kamin
* Im unteren Teil der Wohnung gibt es einen Vorraum und einen Schlafbereich, die Innentreppe führt in die oberste Etage
* Im oberen Teil der Wohnung befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC und Balkon
* Balkon
* Meerblick
* Neu renoviert
* Verkauft möbliert
* Garten
* 1 Parkplatz im Besitz
* Ordentliche Dokumentation und sauberes Eigentum
GEBÄUDE:
* Ordentliches historisches Gebäude
* Parkplatz
* Ausgestattete Garten
STANDORT:
* Ausgezeichnete Lage
* In der Nähe: Schule, Strand...
* Entfernung vom Meer: 80 m
BESONDERHEIT:
* Gelegenheit
* Seltenheit auf dem Markt
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit sowie für die Erhebung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Die Agentur "Java Real Estate" als autorisierter Vermittler im Immobilienverkehr, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses eines Vorvertrags oder Vertrags: - über den Kauf, berechnet die Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% des vereinbarten Kaufpreises - über die Miete berechnet 1 vereinbarte monatliche Miete.
Die minimale Agenturgebühr beträgt 1.000 €, für alle Beträge weniger als 40.000 €, in Kuna-Äquivalent.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 0 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 927 €/m²
Abweichung vom Median -100,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 981 €/m²–7 892 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 122 €–1 480 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
10 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
185 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
203410

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Garten
Parkplätze
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 10 € · Preis pro m²: 0 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 185 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Java nekretnine – 10 €; Kaiser Immobilien – 900 000 €.

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Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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