Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, centar, stan 62 m2, prvi red do mora
Opatija, centar, stan 74 m2, prvi red do mora
Nekretnina se nalazi na trećem katu vile, a sastoji se od:
▪ dvije spavaće sobe, dnevnog boravka i kuhinje te kupaonice, ukupne površine 62,37 m2.
Stanu pripada drvarnica u suterenu zgrade površine 11,85 m2, ukupne površine stana i drvarnice: 74,22 m2.
Nekretnina je kompletno renovirana 2022. godine; uređen i namješten te se kao takav i prodaje.
Odlična lokacija, blizina svih sadržaja.
Za više dodatnih informacija slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
EVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 405 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 553 €/m²

Razlika od medijana -17,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 724 €/m²–8 972 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 399 000 € · 74 m² 5 392 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 583 000 € · 75 m² 7 773 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 755 000 € · 75 m² 10 067 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 732 000 € · 73 m² 10 027 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 340 000 € · 72 m² 4 722 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 498 000 € · 76 m² 6 553 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 721 000 € · 72 m² 10 014 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 774 000 € · 77 m² 10 052 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 49 €–592 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

74 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

150718

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 5 405 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia