Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi Vinodolski, Povile - rijetkost na tržištu stan s okućnicom 30 m od mora
Na izuzetnoj lokaciji, samo 30 metara od mora, nalazi se stan koji nudi savršen spoj privatnosti, komfora i mediteranskog načina života. Smješten u prizemlju male stambene zgrade s ukupno tri jedinice, ovaj stan donosi osjećaj doma u okruženju koje diše morem. Stan ima prodajnu površinu od 68,86 m², od čega 57,06 m² otpada na stambeni dio, pažljivo osmišljen za udobno svakodnevno funkcioniranje. Dnevni boravak otvorenog koncepta povezuje se s vrtom, dok spavaći dio pruža mir i povučenost. Ono što ovu nekretninu čini posebno vrijednom je vlastita okućnica – vrt površine 93,01 m², prostor koji pruža slobodu i mogućnosti: od uređenja zelenila do uživanja u blagovanju na otvorenom. Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto, uključeno u cijenu. Zgrada je u sustavu PDV-a, što kupovinu čini jednostavnijom i povoljnijom. Savršen odabir za one koji žele živjeti uz more, imati svoj komadić vrta i pritom investirati u novogradnju s dugoročnom vrijednošću. Za više informacija i rezervaciju termina – obratite nam se s povjerenjem.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 544 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 889 €/m²

Razlika od medijana -7,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 536 €/m²–6 658 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 457 205 € · 68 m² 6 724 €/m² Sličnost 100 % Novi Vinodolski 448 240 € · 67 m² 6 690 €/m² Sličnost 99 % Novi Vinodolski 448 240 € · 67 m² 6 690 €/m² Sličnost 99 % Novi Vinodolski 458 224 € · 67 m² 6 839 €/m² Sličnost 99 % Novi Vinodolski 458 224 € · 67 m² 6 839 €/m² Sličnost 99 % Novi Vinodolski 426 655 € · 69 m² 6 183 €/m² Sličnost 99 % Novi Vinodolski 289 000 € · 68 m² 4 250 €/m² Sličnost 98 % Novi Vinodolski 339 000 € · 68 m² 4 985 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #372341 Površina: 68 m² Sobe: 3 Ova varijanta 309 000 €
• Stan · #372340 Površina: 57 m² Sobe: 3 259 000 €

Dodatne informacije

Cijena

309 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Povile

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

68 m²

Površina zemljišta

93 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

30 m

Klima uređaj

Da

ID oglasa

372341

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 309 000 € · Cijena po m²: 4 544 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m² · Površina zemljišta: 93 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 30 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia