Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi Vinodolski, Povile - rijetkost na tržištu 2S+DB od 57,30m2
Prizemni stan s loggiom – Venti di Mare Residences, Povile Na izuzetnoj lokaciji, samo 30 metara od mora, nalazi se stan koji nudi savršen spoj privatnosti, komfora i mediteranskog načina života. Smješten u prizemlju male stambene zgrade s tri jedinice, ovaj stan donosi osjećaj doma u okruženju koje odiše morem i spokojem. Stan ima prodajnu površinu od 57,30 m², od čega 48,09 m² otpada na stambeni dio, pažljivo osmišljen za udobno i funkcionalno svakodnevno življenje. Prostor dnevnog boravka otvorenog koncepta pruža osjećaj prozračnosti i ugodne protočnosti, dok je lođa površine 8,95 m² prirodni produžetak dnevne zone – idealna za jutarnju kavu, večernje opuštanje ili mali vrt. U cijenu je uključeno i vlastito vanjsko parkirno mjesto, što dodatno doprinosi praktičnosti i sigurnosti. Zgrada se gradi prema suvremenim standardima i nalazi se u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Ova nekretnina je idealan izbor za sve koji žele živjeti uz more, imati kvalitetan nov stan u manjoj zgradi i investirati u dugoročno vrijednu nekretninu. Za više informacija i rezervaciju termina – obratite nam se s povjerenjem.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 544 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 774 €/m²

Razlika od medijana -4,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 538 €/m²–5 578 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 199 000 € · 57 m² 3 491 €/m² Sličnost 100 % Novi Vinodolski 187 000 € · 57 m² 3 281 €/m² Sličnost 100 % Novi Vinodolski 180 000 € · 56 m² 3 214 €/m² Sličnost 98 % Novi Vinodolski 270 000 € · 59 m² 4 576 €/m² Sličnost 97 % Novi Vinodolski 279 000 € · 58 m² 4 810 €/m² Sličnost 97 % Novi Vinodolski 299 000 € · 58 m² 5 155 €/m² Sličnost 97 % Novi Vinodolski 295 000 € · 58 m² 5 086 €/m² Sličnost 97 % Novi Vinodolski 319 000 € · 58 m² 5 500 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #372340 Površina: 57 m² Sobe: 3 Ova varijanta 259 000 €
• Stan · #372341 Površina: 68 m² Sobe: 3 309 000 €

Dodatne informacije

Cijena

259 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Povile

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

57 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

30 m

Klima uređaj

Da

ID oglasa

372340

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 259 000 € · Cijena po m²: 4 544 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 30 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia