Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Novi Vinodolski, Povile - rarita na trhu 2S+DB od 57,30m2
Přízemní byt s loggií – Venti di Mare Residences, Povile Na výjimečné lokalitě, pouhých 30 metrů od moře, se nachází byt, který nabízí dokonalou kombinaci soukromí, komfortu a středomořského životního stylu. Umístěný v přízemí malé obytné budovy se třemi jednotkami, tento byt přináší pocit domova v prostředí, které dýchá mořem a klidem. Byt má prodejní plochu 57,30 m², z toho 48,09 m² připadá na obytnou část, pečlivě navrženou pro pohodlné a funkční každodenní bydlení. Prostor obývacího pokoje v otevřeném konceptu poskytuje pocit vzdušnosti a příjemného proudu, zatímco lodžie o rozloze 8,95 m² je přirozeným rozšířením obytné zóny – ideální pro ranní kávu, večerní odpočinek nebo malou zahrádku. V ceně je zahrnuto i vlastní venkovní parkovací místo, což dále zvyšuje praktičnost a bezpečnost. Budova se staví podle moderních standardů a je v systému DPH, což znamená, že kupující neplatí daň z převodu nemovitostí. Tato nemovitost je ideální volbou pro všechny, kteří chtějí žít u moře, mít kvalitní nový byt v menší budově a investovat do dlouhodobě hodnotné nemovitosti. Pro více informací a rezervaci termínu – obraťte se na nás s důvěrou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 544 €/m²

Medián podobných nabídek 4 774 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 538 €/m²–5 578 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 199 000 € · 57 m² 3 491 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 187 000 € · 57 m² 3 281 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 180 000 € · 56 m² 3 214 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 270 000 € · 59 m² 4 576 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 279 000 € · 58 m² 4 810 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 299 000 € · 58 m² 5 155 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 295 000 € · 58 m² 5 086 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 319 000 € · 58 m² 5 500 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #372340 Plocha: 57 m² Pokoje: 3 Tato varianta 259 000 €
• Apartmán · #372341 Plocha: 68 m² Pokoje: 3 309 000 €

Doplňující informace

Cena

259 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Povile

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

57 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

30 m

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

372340

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 4 544 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 57 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 30 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia