Appartamento Novi Vinodolski
In vendita · Povile · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Novi Vinodolski, Povile - rarità sul mercato 2S+DB di 57,30m2
Appartamento al piano terra con loggia – Venti di Mare Residences, Povile
In una posizione eccezionale, a soli 30 metri dal mare, si trova un appartamento che offre la perfetta combinazione di privacy, comfort e stile di vita mediterraneo.
Situato al piano terra di un piccolo edificio residenziale con tre unità, questo appartamento trasmette una sensazione di casa in un contesto che respira mare e tranquillità.
L'appartamento ha una superficie di vendita di 57,30 m², di cui 48,09 m² destinati alla parte abitativa, progettata con cura per una vita quotidiana confortevole e funzionale.
Lo spazio living a concetto aperto offre una sensazione di ariosità e piacevole fluidità, mentre il loggiato di 8,95 m² è un'estensione naturale della zona giorno – ideale per il caffè mattutino, il relax serale o un piccolo giardino.
Nel prezzo è incluso anche un posto auto esterno privato, che aggiunge praticità e sicurezza.
L'edificio è costruito secondo standard moderni e rientra nel regime IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta di registro.
Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera vivere vicino al mare, avere un nuovo appartamento di qualità in un edificio più piccolo e investire in un immobile di valore a lungo termine.
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 259 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Novi Vinodolski
- Distretto
- Povile
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51250
- Superficie abitabile
- 57 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Distanza dal mare
- 30 m
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 372340
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 259 000 € · Prezzo al m²: 4 544 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 57 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 30 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Novi (Croazia)
Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.
Popolazione: 4 328
Fonte: Wikipedia
