Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Povile · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodolski, Povile - rareté sur le marché appartement avec jardin à 30 m de la mer
Dans un emplacement exceptionnel, à seulement 30 mètres de la mer, se trouve un appartement qui offre une combinaison parfaite d'intimité, de confort et de mode de vie méditerranéen.
Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel de trois unités au total, cet appartement apporte une sensation de maison dans un environnement qui respire la mer.
L'appartement a une surface de vente de 68,86 m², dont 57,06 m² sont dédiés à la partie résidentielle, soigneusement conçus pour un confort quotidien.
Le séjour à concept ouvert s'ouvre sur le jardin, tandis que la zone de couchage offre calme et intimité.
Ce qui rend cette propriété particulièrement précieuse, c'est son propre terrain – un jardin de 93,01 m², un espace offrant liberté et possibilités : de l'aménagement paysager aux repas en plein air.
L'appartement comprend également une place de parking privée, incluse dans le prix.
L'immeuble est soumis à la TVA, ce qui rend l'achat plus simple et avantageux.
Choix parfait pour ceux qui souhaitent vivre au bord de la mer, posséder leur propre coin de jardin et investir dans une construction neuve avec une valeur à long terme.
Pour plus d'informations et la réservation d'un rendez-vous – contactez-nous en toute confiance.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 309 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Povile
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 93 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 30 m
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 372341
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 309 000 € · Prix au m²: 4 544 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m² · Superficie du terrain: 93 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 30 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
