Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski, Povile - redkost na trgu stan s pripadajočim zemljiščem 30 m od morja
Na izjemni lokaciji, le 30 metrov od morja, se nahaja stan, ki nudi popolno združitev zasebnosti, udobja in mediteranskega načina življenja. Postavljen v pritličju majhne stanovanjske zgradbe s skupno tremi enotami, ta stan prinaša občutek doma v okolju, ki diha po morju. Stan ima prodajno površino 68,86 m², od tega 57,06 m² pripada stanovanjemu delu, skrbno zasnovanemu za udobno vsakodnevno delovanje. Dnevni prostor odprtega koncepta se povezuje z vrtom, medtem ko spalni del nudi mir in zasebnost. Kar to nepremičnino naredi posebno vredno, je lastno dvorišče – vrt površine 93,01 m², prostor, ki nudi svobodo in možnosti: od urejanja zelenja do uživanja v obrokih na prostem. Stanu pripada tudi lastno parkirno mesto, vključeno v ceno. Zgradba je v sistemu DDV, kar nakup naredi preprostejšega in ugodnejšega. Popolna izbira za tiste, ki želijo živeti ob morju, imeti svoj košček vrta in hkrati vlagati v novogradnjo z dolgoročno vrednostjo. Za več informacij in rezervacijo termina – obrnite se na nas z zaupanjem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 544 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 889 €/m²

Razlika od mediane -7,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 536 €/m²–6 658 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 457 205 € · 68 m² 6 724 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 448 240 € · 67 m² 6 690 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 448 240 € · 67 m² 6 690 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 458 224 € · 67 m² 6 839 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 458 224 € · 67 m² 6 839 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 426 655 € · 69 m² 6 183 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 289 000 € · 68 m² 4 250 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 339 000 € · 68 m² 4 985 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #372341 Površina: 68 m² Sobe: 3 Ta različica 309 000 €
• Apartma · #372340 Površina: 57 m² Sobe: 3 259 000 €

Dodatne informacije

Cena

309 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Povile

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

68 m²

Velikost zemljišča

93 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

30 m

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

372341

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 309 000 € · Cena na m²: 4 544 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m² · Velikost zemljišča: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 30 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia