Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi Vinodolski, stan s panoramskim pogledom
Kaiser Immobilien vam prezentira etažu na drugom katu, s prekrasnim pogledom na more, smještenu u Novom Vinodolskom. Nekretnina je kompletno adaptirana 2019 godine, a sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kupaonice, ostave, dvije sobe, loggie i balkona netto površine 75 m2. Etaži pripada tavanski prostor od 22 m2 i dio vrta od 72 m2. Nekretnina je smještena u lijepom dijelu mjesta, svega par stotina metara od centra i svih sadržaja, restorana, kafića..Do samog mora ima oko 200 m. Dokumentacija uredna. Slobodno se obratite svojoj agentici.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 619 €/m²

Razlika od medijana -27,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 536 €/m²–6 690 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 310 000 € · 76 m² 4 079 €/m² Sličnost 98 % Novi Vinodolski 295 000 € · 76 m² 3 882 €/m² Sličnost 94 % Novi Vinodolski 236 320 € · 67 m² 3 527 €/m² Sličnost 92 % Novi Vinodolski 498 160 € · 78 m² 6 387 €/m² Sličnost 91 % Novi Vinodolski 498 160 € · 78 m² 6 387 €/m² Sličnost 91 % Novi Vinodolski 528 112 € · 78 m² 6 771 €/m² Sličnost 91 % Novi Vinodolski 528 112 € · 78 m² 6 771 €/m² Sličnost 91 % Novi Vinodolski 508 123 € · 72 m² 7 057 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 75 €–375 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Kaiser Immobilien Ova ponuda 250 000 €
• DUX Nekretnine 250 000 €
• Molo Longo 255 000 €

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

75 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

Parkirna mjesta

1

Udaljenost od mora

250 m

Godina izgradnje

1985

Novogradnja

Da

ID oglasa

365128

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 250 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Kaiser Immobilien – 250 000 €; DUX Nekretnine – 250 000 €; Molo Longo – 255 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia