Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi vinodolski - apartman 2s+db, 200 metara od plaže!
NOVI VINODOLSKI - Apartman 2S+DB, 200 metara od plaže!
Posredujemo u prodaji stana površine 75m2 na prvom katu kuće sa pripadajućom okućnicom koji ima prekrasan pogled na more udaljeno svega 200m od prve plaže!
Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, kupaonice, ostave, dvije spavaće sobe, loggie i balkona južne orijentacije.
Pripadaju mu i tavanski prostor i dio vrta.
Pripadajuća okućnica sa stražnje strane kuće od 72m2 (mogućnost parkirališta).
Nekretnina se nalazi u mirnom susjedstvu te je pogodna za odmor, ali i stalni boravak ili kao investicija za bavljenje turizmom.
Nemojte propustiti ovu priliku!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 878 €/m²

Razlika od medijana -14,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 400 €/m²–5 760 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 339 000 € · 75 m² 4 520 €/m² Sličnost 100 % Novi Vinodolski 269 000 € · 76 m² 3 539 €/m² Sličnost 99 % Novi Vinodolski 295 000 € · 76 m² 3 882 €/m² Sličnost 99 % Novi Vinodolski 449 000 € · 76 m² 5 908 €/m² Sličnost 99 % Novi Vinodolski 255 000 € · 76 m² 3 355 €/m² Sličnost 99 % Novi Vinodolski 220 000 € · 74 m² 2 973 €/m² Sličnost 99 % Novi Vinodolski 310 000 € · 78 m² 3 974 €/m² Sličnost 96 % Novi Vinodolski 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 75 €–375 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Kaiser Immobilien 250 000 €
• DUX Nekretnine Ova ponuda 250 000 €
• Molo Longo 255 000 €

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

75 m²

Površina zemljišta

72 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

226013

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m² · Površina zemljišta: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Kaiser Immobilien – 250 000 €; DUX Nekretnine – 250 000 €; Molo Longo – 255 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia