Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Apartment Novi Vinodolski, 75m2
Novi Vinodolski - apartman u blizini plaže !
Apartman se nalazi na etaži smještenoj na drugom katu kuće. Ima dvije sobe, dnevni dio, kuhinju, kupaonu, ostavu, veliki hodnik, balkon i terasu.
Velika terasa ima prekrasan pogled na more i odlično je mjesto za uživanje tijekom cijele godine, a ponajviše u ljetnim mjesecima.
Iznad apartmana je pripadajući prostor (tavan 22.42m2). Apartmanu također pripada dio vrta/okućnice površine 72.11m2 (označeno zelenom bojom na slici).
Odlična nekretnina za investiciju turističkog najma, ali i za život.
Mirno i tiho okruženje u neposrednoj blizini plaže, šetnice, restorana i ostalih potrebitih sadržaja.
Ne propustite i već danas rezervirajte termin za ogled.
Za dodatne informacije kontaktirajte nas.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 400 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 527 €/m²

Razlika od medijana -3,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 45.

Cijena po m² viša je nego kod 45 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 192 €/m²–6 318 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVI VINODOLSKI 250 000 € · 75 m² 3 333 €/m² Sličnost 100 % NOVI VINODOLSKI 255 000 € · 75 m² 3 400 €/m² Sličnost 100 % NOVI VINODOLSKI 220 000 € · 75 m² 2 933 €/m² Sličnost 100 % NOVI VINODOLSKI 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Sličnost 99 % NOVI VINODOLSKI 260 000 € · 76 m² 3 421 €/m² Sličnost 99 % NOVI VINODOLSKI 255 000 € · 76 m² 3 355 €/m² Sličnost 99 % NOVI VINODOLSKI 343 000 € · 77 m² 4 455 €/m² Sličnost 98 % NOVI VINODOLSKI 208 000 € · 73 m² 2 849 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 75 €–375 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Kaiser Immobilien 220 000 €
• DUX Nekretnine 250 000 €
• Molo Longo Ova ponuda 255 000 €

Dodatne informacije

Cijena

255 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

75 m²

Površina zemljišta

72 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

117413

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 255 000 € · Cijena po m²: 3 400 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m² · Površina zemljišta: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Kaiser Immobilien – 220 000 €; DUX Nekretnine – 250 000 €; Molo Longo – 255 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia