Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Novi Vinodolski, byt s panoramatickým výhledem
Kaiser Immobilien vám představuje podlaží na druhém patře s krásným výhledem na moře, nacházející se v Novi Vinodolski. Nemovitost byla kompletně zrekonstruována v roce 2019 a skládá se z předsíně, obývacího pokoje, koupelny, spíže, dvou pokojů, loggie a balkónu, čistá plocha 75 m2. V přízemí je podkroví o rozloze 22 m2 a zahrada o rozloze 72 m2. Nemovitost se nachází v krásné části vesnice, jen několik set metrů od centra a veškerých služeb, restaurací, kaváren.. Moře je vzdálené přibližně 200 m. Dokumentace v pořádku. Neváhejte kontaktovat svého makléře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 333 €/m²

Medián podobných nabídek 4 619 €/m²

Rozdíl proti mediánu -27,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 536 €/m²–6 690 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 310 000 € · 76 m² 4 079 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 295 000 € · 76 m² 3 882 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 236 320 € · 67 m² 3 527 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 498 160 € · 78 m² 6 387 €/m² Podobnost 91 % Novi Vinodolski 498 160 € · 78 m² 6 387 €/m² Podobnost 91 % Novi Vinodolski 528 112 € · 78 m² 6 771 €/m² Podobnost 91 % Novi Vinodolski 528 112 € · 78 m² 6 771 €/m² Podobnost 91 % Novi Vinodolski 508 123 € · 72 m² 7 057 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 75 €–375 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• Kaiser Immobilien Tato nabídka 250 000 €
• DUX Nekretnine 250 000 €
• Molo Longo 255 000 €

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

75 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Toalety

1

Parkovací místa

1

Vzdálenost od moře

250 m

Rok výstavby

1985

Novostavba

Ano

ID inzerátu

365128

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 250 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Kaiser Immobilien – 250 000 €; DUX Nekretnine – 250 000 €; Molo Longo – 255 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia