Stan Umag
Na prodaju · Umag · Istarska
Opis nekretnine
Istra, Umag, Centar, stan 78 m2 u novogradnji 40m od mora i plaže
Kaiser Immobilien predstavlja dvosoban stan u centru Umaga, drugi red do mora, na eksluzivnoj lokaciji.
Posebna prednost ove nekretnine je njezina blizina od plaže svega 40 metara, što dodatno podiže vrijednost i atraktivnost lokacije.
U ponudi je stan od 78,35 m2 smješten na drugom katu stambeno poslovne zgrade, novogradnja.
Stan se sastoji od prostornog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, 2 spavaće sobe, 2 kupatila, hodnika, ostave i balkona, garaže i spremišta.
Upotrebljeni su vrhunski materijali:
Električno podno grijanje na 12V (ekonomično).
Klime multi split sistem, dva uređaja na jednu vanjsku jedinicu.
Schindler lift velikih dimenzija (10 osoba)
Podovi su: keramika velikih formata i parket velikih formata.
Stolarija je aluminijska Wicona Wicslide 160 troslojno staklo sa UV zaštitom i plinom.
Cijena stana uključuje PDV, stan se prodaje po principu ključ u ruke, bez namještaja.
Udaljenost:
Zračna luka Pula - 80 km
Koper - 30 km
Ljubljana - 140 km
München - 540 km
Beč – 520 km
Prag - 850 km
Pozivamo Vas na razgled nekretnine i stojimo Vam na raspolaganju za profesionalnu podršku pri kupnji. Posredničke usluge i pripadajuće naknade određuju se prema važećem cjeniku Agencije, ugovorenim uslugama i odredbama Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.
Prodavatelj: Dean Cerovac
telefon: 0038598538347
email adresa: [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 75 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Umag
495 000 € · 78 m²
6 346 €/m²
Sličnost 97 %
Umag
418 000 € · 78 m²
5 359 €/m²
Sličnost 96 %
Umag
485 000 € · 78 m²
6 218 €/m²
Sličnost 96 %
Umag
282 000 € · 77 m²
3 662 €/m²
Sličnost 95 %
Umag
283 000 € · 77 m²
3 675 €/m²
Sličnost 95 %
Umag
395 000 € · 78 m²
5 064 €/m²
Sličnost 93 %
Umag
325 000 € · 77 m²
4 221 €/m²
Sličnost 93 %
Umag
329 000 € · 77 m²
4 273 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
3Dodatne informacije
- Cijena
- 440 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Umag
- Općina
- Umag
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52470
- Stambena površina
- 78 m²
- Sobe
- 2
- Spavaće sobe
- 1
- Kupaonice
- 1
- Garaža
- 1
- Parkirna mjesta
- 1
- Udaljenost od mora
- 40 m
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2025
- Podrum
- Da
- Dizalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 363388
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Dizalo
- Garaža
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 440 000 € · Cijena po m²: 5 641 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 78 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 40 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Umag
Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 12 699
Izvor: Wikipedia
