Stan Umag
Na prodaju · Umag · Istarska
Opis nekretnine
Istra, Umag, stan u novogradnji 90 m2 s pogledom na more
Kaiser Immobilien predstavlja moderan stan u centru Umaga, s pogledom na more, na eksluzivnoj lokaciji.
Posebna prednost ove nekretnine je njezina blizina od plaže svega 40 metara, što dodatno podiže vrijednost i atraktivnost lokacije.
U ponudi je stan drugi red od mora, ukupne površine 90 m2, smješten na prvom katu stambeno poslovne zgrade koja ima ukupno 18 stambenih jedinica, moderna novogradnja sa liftom.
Stan se sastoji od prostornog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, dvije spavaće sobe od kojih je jedna master spavaća soba sa vlastitim kupatilom, hodnikom, kupatilom, ostave i balkona s pogledom na more.
Upotrebljeni su moderni i vrhunski materijali:
Električno podno grijanje na 12V (ekonomično).
Klime multi split sistem, tri uređaja na jednu vanjsku jedinicu.
Schindler lift velikih dimenzija (10 osoba)
Podovi su od keramike velikih formata i parketa velikih formata.
Stolarija je aluminijska Wicona Wicslide 160 troslojno staklo sa UV zaštitom i plinom.
Parkirno mjesto u garaži se nadoplaćuje 25000.00+PDV.
Cijena stana uključuje PDV, stan se prodaje po principu ključ u ruke, bez namještaja.
Udaljenost:
Zračna luka Pula - 80 km
Koper - 30 km
Ljubljana - 140 km
München - 540 km
Beč – 520 km
Prag - 850 km
Pozivamo Vas na razgled nekretnine i stojimo Vam na raspolaganju za profesionalnu podršku pri kupnji. Posredničke usluge i pripadajuće naknade određuju se prema važećem cjeniku Agencije, ugovorenim uslugama i odredbama Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.
Prodavatelj: Dean Cerovac
telefon: 0038598538347
email adresa: [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Umag
550 000 € · 90 m²
6 111 €/m²
Sličnost 100 %
Umag
415 700 € · 94 m²
4 422 €/m²
Sličnost 95 %
Umag
285 000 € · 84 m²
3 393 €/m²
Sličnost 93 %
Umag
370 025 € · 84 m²
4 405 €/m²
Sličnost 93 %
Umag
449 900 € · 84 m²
5 356 €/m²
Sličnost 92 %
Umag
560 880 € · 89 m²
6 302 €/m²
Sličnost 91 %
Umag
551 616 € · 89 m²
6 198 €/m²
Sličnost 91 %
Umag
568 752 € · 89 m²
6 390 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
3Dodatne informacije
- Cijena
- 580 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Umag
- Općina
- Umag
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52470
- Stambena površina
- 90 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- Udaljenost od mora
- 40 m
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2025
- Podrum
- Da
- Dizalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 363379
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Dizalo
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 580 000 € · Cijena po m²: 6 444 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 90 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 40 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Umag
Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 12 699
Izvor: Wikipedia
