Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

2 Sobe 51 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 165 000 € 3 235 €/m²

Opis nekretnine

* U gradnji novo Valmade A1-SB *
Prodaje se stan u izgradnji na atraktivnoj lokaciji, u blizini trgovačkih centara.Stan oznake S "B", smješten u zgradi A1, ukupne površine 51m², nalazi se na prvom katu zgrade te se sastoji od:- hodnika – 1,37 m²- dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom – 20,13 m²- jedne spavaće sobe – 11,32 m²- kupaonice – 5,22 m²- balkon(8.68m2)- balkon(0.23m2)- spremišta S2 (1.82m2 ) i parkirnog mjesta (2.50m2 )Oprema stana uključuje:- klima uređaje u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama- električno podno grijanje u dnevnom boravku, kuhinji i blagovaonici, hodniku i kupaonici- PVC stolariju u antracit bojiPlanirani završetak građevinskih radova: kraj 2026. godine.Stan je idealan za stanovanje ili investiciju, zahvaljujući modernoj opremi i odličnoj lokaciji.Saša NanovskiLicencirani agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 235 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 300 €/m²

Razlika od medijana -2,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 229 €/m²–3 578 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Sličnost 100 %

PULA 165 000 € · 51 m² 3 235 €/m² Sličnost 100 %

PULA 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Sličnost 100 %

PULA 160 000 € · 51 m² 3 137 €/m² Sličnost 100 %

PULA 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Sličnost 98 %

PULA 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Sličnost 96 %

PULA 170 000 € · 53 m² 3 208 €/m² Sličnost 96 %

PULA 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 255 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

Prikaži još 24 varijante

Dodatne informacije

Cijena: 165 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 51 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 331814

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 165 000 € · Cijena po m²: 3 235 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 51 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia