Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

4 Sobe 113 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 330 000 € 2 920 €/m²

Opis nekretnine

*Penthouse u izgradnji, blizina trgovina, ZGR A1, S"D"*
Prodaje se stan u izgradnji, u blizini trgovačkih centara.Stan je oznake "D", u zgradi "A1" površine 113m2, na drugom katu koji se sastoji od :- ulazni hodnika (6.50m2 )- dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom (37.60m2 )- tri spavaće sobe (11m2), (9.26m2) i (11.32m2)- kupaonica (5.76m2)- kupaonica ( 5.09m2)- balkon (3.57m2), (0.42m2) i (5.46m2)- garaže (12.95m2) i parkirno mjesto ( 2.50m2)Od opreme će imati:- klima uređaj u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama- električno podno grijanje u dnevnom boravku, kuhinji i blagovaonici, hodniku i kupaonici- stolarija pvc antracitPredviđen završetak građevinskih radova je kraj 2026 god.KONTAKT TEL: 099/253-5569EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 920 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 043 €/m²

Razlika od medijana -4,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 746 €/m²–3 491 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 330 000 € · 113 m² 2 920 €/m² Sličnost 100 %

PULA 355 600 € · 111 m² 3 204 €/m² Sličnost 98 %

PULA 393 800 € · 109 m² 3 613 €/m² Sličnost 97 %

Pula 488 587 € · 113 m² 4 324 €/m² Sličnost 95 %

Pula 350 200 € · 112 m² 3 127 €/m² Sličnost 94 %

Pula 395 000 € · 112 m² 3 527 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 565 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 722 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

Prikaži još 24 varijante

Dodatne informacije

Cijena: 330 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 113 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 2
Garaža: 1
ID oglasa: 324088

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 2 920 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 113 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia