Apartment Pula

Zu verkaufen · Pula · Istarska

2 Zimmer 51 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 165 000 € 3 235 €/m²

Objektbeschreibung

* Neue Valmade A1-SB im Bau *
Wohnung S "B", in Gebäude A1, Gesamtfläche von 51m2, Schlafzimmer im ersten Stock des Gebäudes und besteht aus:- Flure 1,26 m2- Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer)im Wohnzimmer 20,13 m2- ein Schlafzimmer 11,32 m2- Badezimmer 5,22 m2- Balkon(8).
Die Wohnung ist ideal zum Wohnen oder Investieren, dank der modernen Ausstattung und der ausgezeichneten Lage.Saša NanovskiLizenzierter AgentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 235 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 300 €/m²
Abweichung vom Median -2,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 35.

Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 229 €/m²–3 578 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 255 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 388 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

32
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Zusätzliche Informationen

Preis
165 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Pula
Bezirk
Pula
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52100
Wohnfläche
51 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
331814

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 165 000 € · Preis pro m²: 3 235 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 51 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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