Poslovni prostor červar-porat

Opis nekretnine

Commercial property few meters from the sea and the marina





Červar porat – u samom središtu turističko apartmanskog naselja nalazi se poslovni prostor, površine 212 m2. Poslovni prostor nalazi se u prizemlju stambeno poslovne zgrade, u neposrednoj blizini mora i marine, okružen je mnogobrojnim stambeno – poslovnim objektima ugostiteljsko turističkog sadržaja. Loakcija je pješačka zona, a isključivo je omogućen promet radi dostave.Prostor je u cijelosti ostakljen, te gleda na dvije ulice.Poslovni prostor je u dugoročnom zakupu poznatog trgovačkog lanca, te budući vlasnik može nastaviti ugovor o zakupu sa zakupoprimcem, što svakako može biti odlična investicija. Ugovor o zakupu ističe za 7 godina, a ukupni povrat investicije kroz navedeni rok iznosi 256.000 €.Červar porat je turističko apartmansko naselje smješteno uz samu obalu, 4 km sjeverno od Poreča. Naselje može primiti 6.500 ljudi, a koji su dijelom stanovnici (cca. 700), vlasnici stanova i kuća, te turisti koji posjećuju Červar porat tijekom ljetnih mjeseci, odnosno od početka svibnja pa do početka rujna. Stoga, poslovni prostor u središtu ovog turitičkog naselja sa sadržajima koje nudi (restorani, kafići, pekare, pošta, marketi i spermarketi, turistička agencija, salon namještaja i ostale prodajne trgovine) svakako čini isplativu investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 311 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 774 €/m²

Razlika od medijana -51,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 611 €/m²–5 019 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 983 480 € · 213 m² 4 617 €/m² Sličnost 82 % Poreč 981 180 € · 213 m² 4 606 €/m² Sličnost 82 % POREČ 1 069 000 € · 213 m² 5 019 €/m² Sličnost 82 % POREČ 1 066 500 € · 213 m² 5 007 €/m² Sličnost 82 % POREČ 1 098 398 € · 213 m² 5 157 €/m² Sličnost 82 % POREČ 1 095 829 € · 213 m² 5 145 €/m² Sličnost 82 % Poreč 986 240 € · 214 m² 4 609 €/m² Sličnost 81 % POREČ 1 021 740 € · 214 m² 4 774 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

490.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

červar-porat

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

212 m²

ID oglasa

18147

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 490.000 € · Cijena po m²: 2 311 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 212 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Červar-Porat

Červar-Porat je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Poreča, Istarska županija.

Broj stanovnika: 381

Izvor: Wikipedia