Gewerbefläche červar-porat

Gewerbeimmobilie nur wenige Meter vom Meer und dem Yachthafen entfernt
Červar porat im Zentrum der Ferienanlage befindet sich ein Geschäftsraum von 212 m2.
Die Geschäftsräume befinden sich im Erdgeschoss eines Geschäftsgebäudes, in der Nähe des Meeres und der Marina, umgeben von zahlreichen Wohn- und Geschäftsobjekten mit gastgewerblichen touristischen Inhalten.
Die Lokation ist eine Fußgängerzone und der Verkehr ist ausschließlich für die Lieferung zur Verfügung gestellt.Der Raum ist komplett verglast und blickt auf zwei Straßen.Der Geschäftsraum befindet sich im langfristigen Mietvertrag einer bekannten Handelskette, und der zukünftige Eigentümer kann den Mietvertrag mit dem Mieter fortsetzen, was sicherlich eine ausgezeichnete Investition sein kann.
Der Mietvertrag läuft in 7 Jahren ab und die Gesamtrendite für die Investition beträgt 256.000 €.Cervar porat ist eine Feriensiedlung an der Küste, 4 km nördlich von Poreč.
Die Siedlung kann 6.500 Menschen aufnehmen, die zum Teil Einwohner sind (ca..
700), die Eigentümer von Wohnungen und Häusern, und Touristen, die Cervar porat in den Sommermonaten besuchen, dh von Anfang Mai bis Anfang September.
Daher ist der Geschäftsraum im Zentrum dieses touristischen Ortes mit seinen Einrichtungen (Restaurants, Cafés, Bäckereien, Post, Märkte und Spermamärkte, Reisebüros, Möbelsalons und andere Verkaufsstellen) sicherlich eine lohnende Investition.