Kuća Njivice

Opis nekretnine

House - Sale - NJIVICE (KRK)
Vila se sastoji od prizemlja i kata koji su povezani unutarnjim stepenicama i čine jednu stambenu cjelinu.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom,hodnik,wc,spremište,te 4 terase od kojih su 2 natkrivene i maju izlaz prema bazenu i sunčalištu,dok su na katu 4 spavaće sobe,3 kupaonice,2 garderobe,hodnik i velika terasa.
Vrhunska gradnja i oprema,renomirani investitor
Villa je u fazi gradnje.
Udaljenost od mora-plaže cca 150 metara
Šifra objekta: iro-1535
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 192 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 030 €/m²

Razlika od medijana +28,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 76.

Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 889 €/m²–4 950 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NJIVICE 1 340 000 € · 208 m² 6 442 €/m² Sličnost 100 % NJIVICE 809 000 € · 191 m² 4 236 €/m² Sličnost 91 % KRK 795 000 € · 211 m² 3 768 €/m² Sličnost 84 % KRK 795 000 € · 212 m² 3 750 €/m² Sličnost 83 % PINEZIĆI 580 000 € · 213 m² 2 723 €/m² Sličnost 83 % MALINSKA 925 000 € · 203 m² 4 557 €/m² Sličnost 83 % ŠILO 500 000 € · 200 m² 2 500 €/m² Sličnost 81 % PUNAT 570 000 € · 200 m² 2 850 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 728 €–1 248 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• PRESTIGE REAL ESTATE KRK 1 080 000 €
• BIB d.o.o Rijeka Ova ponuda 1 080 000 €
• LP nekretnine 1 340 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Cijena na upit

Dodatne informacije

Cijena

1 080 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

208 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

Blizu mora

Da

ID oglasa

39344

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 080 000 € · Cijena po m²: 5 192 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 208 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 1 080 000 €; BIB d.o.o Rijeka – 1 080 000 €; LP nekretnine – 1 340 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Cijena na upit.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia