Haus Njivice

Objektbeschreibung

Haus - Verkauf - NJIVICE (KRK)
Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss, die durch Innentreppen verbunden sind und eine Wohneinheit bilden.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einen Flur, eine Toilette, einen Abstellraum und 4 Terrassen, von denen 2 überdacht sind und Zugang zum Swimmingpool und zum Sonnendeck haben Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Kleiderschränke, ein Flur und eine große Terrasse.
Überlegene Bauweise und Ausstattung, renommierter Investor
Die Villa befindet sich im Bau.
Entfernung vom Meeresstrand ca. 150 Meter
Objektcode: iro-1535
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 5 192 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 030 €/m²

Abweichung vom Median +28,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 76.

Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 889 €/m²–4 950 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 728 €–1 248 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

• PRESTIGE REAL ESTATE KRK 1 080 000 €
• BIB d.o.o Rijeka Dieses Angebot 1 080 000 €
• LP nekretnine 1 340 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Preis auf Anfrage

Zusätzliche Informationen

Preis

1 080 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Njivice

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

208 m²

Zimmer

5

Badezimmer

3

Meernähe

Ja

Anzeigen-ID

39344

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 080 000 € · Preis pro m²: 5 192 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 208 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 1 080 000 €; BIB d.o.o Rijeka – 1 080 000 €; LP nekretnine – 1 340 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Preis auf Anfrage.

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Über die Gegend: Njivice

Njivice ist eine Ortschaft in Westkroatien auf der Insel Krk mit 1170 Einwohnern. Sie gehört zur Gemeindeverwaltung Omišalj, die ca. sechs Kilometer nördlich von Njivice an der Küste liegt.

Einwohnerzahl: 1 115

Quelle: Wikipedia