Maison Njivice

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 208 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 080 000 € 5 192 €/m²

Description du bien

Maison - Vente - NJIVICE (KRK)
La villa se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage supérieur, reliés par un escalier intérieur et formant une seule unité résidentielle. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec cuisine et salle à manger, un couloir, des toilettes, un débarras et 4 terrasses, dont 2 sont couvertes et donnent accès à la piscine et à la terrasse ensoleillée, tandis qu'au premier étage il y a 4 chambres, 3 salles de bains, 2 dressings, un couloir et une grande terrasse. Construction et équipements de haute qualité, investisseur renommé La villa est en cours de construction. Distance de la mer/plage environ. 150 mètres Code de l'objet: iro-1535 Contact: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 192 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 030 €/m²
Écart par rapport à la médiane +28,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 76.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 889 €/m²–4 950 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 728 €–1 248 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 080 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Njivice
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
208 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
39344

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 080 000 € · Prix au m²: 5 192 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 208 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 1 080 000 €; BIB d.o.o Rijeka – 1 080 000 €; LP nekretnine – 1 340 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Prix sur demande.

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Position: Njivice, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Njivice

Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.

Population: 1 115

Source: Wikipedia

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