Kuća Njivice

Opis nekretnine

House, for sale, Njivice, Croatia, 208 m2, 1.000.000,00 EUR
Otok Krk, Njivice, prodaja ekskluzivne, dvojne urbane vile, površine 208,37 m2, s uređenom okućnicom površine 120 m2, bazenom od 28,70 m2 i panoramskim pogledom na more, na atraktivnoj lokaciji, 200 m od plaže! Vila se sastoji od prizemlja s dnevnom sobom, kuhinjom, blagovaonom, hodnikom, toaletom, spremištem, ostavom, dvije nenatkrivene terase od 3,30 m2 i 26,43 m2 te natkrivene terase površine 46,47 m2 te prvog kata s četiri spavaće sobe, tri kupaonice, hodnika, dvije garderobe i natkrivene terase površine 30,84 m2. Vrhunska kvaliteta gradnje i opreme, dva parkirna mjesta! Udaljenost od centra 800 m.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 192 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 187 €/m²

Razlika od medijana +24,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 73.

Cijena po m² viša je nego kod 73 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 973 €/m²–5 195 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NJIVICE 1 080 000 € · 208 m² 5 192 €/m² Sličnost 94 % KRK 600 000 € · 205 m² 2 927 €/m² Sličnost 86 % NJIVICE 1 340 000 € · 208 m² 6 442 €/m² Sličnost 85 % Krk 870 000 € · 213 m² 4 085 €/m² Sličnost 85 % KRK 385 000 € · 215 m² 1 791 €/m² Sličnost 84 % SOLINE 947 500 € · 200 m² 4 738 €/m² Sličnost 83 % Krk 1 360 000 € · 199 m² 6 834 €/m² Sličnost 83 % KRK 600 000 € · 218 m² 2 752 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 728 €–1 248 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• PRESTIGE REAL ESTATE KRK Ova ponuda 1 080 000 €
• BIB d.o.o Rijeka 1 080 000 €
• LP nekretnine 1 340 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Cijena na upit

Dodatne informacije

Cijena

1 080 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

208 m²

Površina zemljišta

120 m²

Sobe

4

Blizu mora

Da

ID oglasa

71079

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 080 000 € · Cijena po m²: 5 192 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 208 m² · Površina zemljišta: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 1 080 000 €; BIB d.o.o Rijeka – 1 080 000 €; LP nekretnine – 1 340 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Cijena na upit.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia