Kuća Medulin

Opis nekretnine

Kuća - Medulin
Medulin , investicijska kuća s 2 stana u Medulinu – 150m od plaže. Idealno za turistički najam i pasivni prihod.Lokacija:Kuća se nalazi u Pošesima, jednom od najtraženijih dijelova Medulina. Samo 150m od plaže – šljunčano-stjenoviti zaljev pogodan za obitelji. Blizina sadržaja – restorani, kafići, trgovine. Parkiralište uz plažu i mirno naselje.Opis objekta:Samostojeća kuća s 2 potpuno odvojena stana. Svaki stan: 70 m². 2 spavaće sobe + kupaonica. Otvoreni koncept dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Terasa za uživanje. Parking: 2 mjesta ispred kuće (po 1 po stanu). Pogled na more s kata.Ključne prednosti:Namještena i etažirana – spreman za korištenje. Turistička dokumentacija – odmah počnite s najmom. Zasebni ulazi i brojila – jednostavno upravljanje. Visok povrat investicije – Medulin = tražena destinacija. Mogućnost kupnje putem kredita.Zašto investirati:Dvostruki prihod – iznajmljujete pojedinačno ili cijelu kuću. Sezona od travnja do listopada – dug period zarade.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 676 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 773 €/m²

Razlika od medijana -39,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 326 €/m²–3 257 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 750 000 € · 290 m² 2 586 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 619 000 € · 300 m² 2 063 €/m² Sličnost 94 % Medulin 750 000 € · 300 m² 2 500 €/m² Sličnost 94 % MEDULIN 650 000 € · 280 m² 2 321 €/m² Sličnost 91 % MEDULIN 1 200 000 € · 311 m² 3 859 €/m² Sličnost 90 % MEDULIN 936 000 € · 293 m² 3 195 €/m² Sličnost 90 % MEDULIN 832 000 € · 300 m² 2 773 €/m² Sličnost 88 % MEDULIN 1 150 000 € · 322 m² 3 571 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

497.800 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

297 m²

Površina zemljišta

144 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

314775

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 497.800 € · Cijena po m²: 1 676 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 297 m² · Površina zemljišta: 144 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia