Maison Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Maison - Medulin
Medulin, maison d'investissement avec 2 appartements à Medulin à 150 m de la plage.
Idéale pour la location touristique et le revenu passif.Location: la maison se trouve à Pošesi, l'une des zones les plus recherchées de Medulin.
À seulement 150 m de la plage de galets et de la baie rocheuse, adaptée aux familles.
Proche de nombreux restaurants, cafés, commerces.
Parking près de la plage et du village calme.
Description: maison individuelle avec 2 appartements totalement séparés.
Chaque appartement: 70 m2.
2 chambres + salle de bain.
Salon à aire ouverte avec cuisine et salle à manger.
Une terrasse pour profiter.
Parking: 2 places devant la maison (1 par appartement).
Vue sur la mer depuis le sol.
Avantages clés: meublée et prête à l'emploi.
Documentation touristique prête, location immédiate.
Entrées et compteurs séparés, fonctionnement facile.
Rendement élevé sur investissement Medulin = destination recherchée.
Possibilité d'achat via un prêt.Why invest: double revenu que vous louez individuellement ou la maison entière.
Saison d'avril à octobre, une longue période de gains.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 497 800 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 297 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 314775
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 497 800 € · Prix au m²: 1 676 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 297 m² · Superficie du terrain: 144 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
