Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska županija

8 Sobe 133 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 580 000 € 4 361 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, Nova obiteljska kuća s privatnim bazenom, 133 m2
Poreč, Nova obiteljska kuća s privatnim bazenom Predstavljamo vam novoizgrađenu obiteljsku kuću na mirnoj lokaciji blizu Poreča, savršeno smještenu 11 km od živahnog centra grada i mirnih obala mora. Kuća se prostire na 133 m² kroz dvije pažljivo isplanirane etaže, s modernim rasporedom otvorenog tipa na prizemlju koje uključuje dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju, prostor za blagovanje, jednu spavaću sobu, kupaonicu i tehničku prostoriju. Dnevni boravak ima izravan pristup privatnom bazenu i sunčalištu, zajedno s natkrivenom ljetnom kuhinjom opremljenom roštiljem — idealno za zabavu i opuštanje. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što osigurava privatnost i udobnost za članove obitelji i goste. Rezidencija nudi niz modernih udobnosti uključujući električno podno grijanje i sustave klimatizacije, koji zadovoljavaju potrebe za hlađenjem i grijanjem. Imanje je okruženo pažljivo uređenim vrtom koji uključuje bazen i ugodnu, zaklonjenu vanjsku kuhinju s roštiljem. Dodatne pogodnosti uključuju privatni parking za dva vozila, što povećava praktičnost ovog doma. Smještena u mirnom naselju s privatnim rezidencijama i kućama za odmor, lokacija spaja privlačnost ruralnog mira s izvrsnom pristupačnošću urbanim pogodnostima. Ova kuća, s 4-zvjezdičnom kategorizacijom, trenutno se koristi za turistički najam visoke isplativosti i nudi se potpuno namještena, čineći je izvrsnom investicijskom prilikom ili divnim obiteljskim domom. Za sva pitanja kontakt telefon 098/915 -5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: ALG-2706 Ivan Bošković Agent s licencom Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 361 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 291 €/m²

Razlika od medijana +1,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 61.

Cijena po m² viša je nego kod 61 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 492 €/m²–4 474 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 520 000 € · 135 m² 3 852 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 546 800 € · 131 m² 4 174 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 530 000 € · 130 m² 4 077 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 505 000 € · 130 m² 3 885 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 850 000 € · 136 m² 6 250 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 591 375 € · 130 m² 4 549 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 535 000 € · 137 m² 3 905 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 831 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

9 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 580 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Adresa: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska županija
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 133 m²
Površina zemljišta: 538 m²
Sobe: 8
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 3
Broj katova: 1
Udaljenost od mora: 11 000 m
Godina izgradnje: 1942
Godina renoviranja: 2023
Bazen: Da
ID oglasa: 372052

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 580 000 € · Cijena po m²: 4 361 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 133 m² · Površina zemljišta: 538 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 11 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 580 000 €; Loreta nekretnine – 580 000 €; Kaiser Immobilien – 580 000 €; San Martin Real Estate – 580 000 €; Matrix Real Estate – 580 000 €; Concept – 580 000 €; Histria Properties – 580 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 580 000 €; Century 21 Futura – 580 000 €.