Kuća Poreč

Na prodaju · Cerovlje · Istarska

133 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 580 000 € 4 361 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, Nova obiteljska kuća s privatnim bazenom
Poreč, Nova obiteljska kuća s privatnim bazenom Predstavljamo vam novoizgrađenu obiteljsku kuću na mirnoj lokaciji blizu Poreča, savršeno smještenu 11 km od živahnog centra grada i mirnih obala mora. Kuća se prostire na 133 m² kroz dvije pažljivo isplanirane etaže, s modernim rasporedom otvorenog tipa na prizemlju koje uključuje dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju, prostor za blagovanje, jednu spavaću sobu, kupaonicu i tehničku prostoriju. Dnevni boravak ima izravan pristup privatnom bazenu i sunčalištu, zajedno s natkrivenom ljetnom kuhinjom opremljenom roštiljem — idealno za zabavu i opuštanje. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što osigurava privatnost i udobnost za članove obitelji i goste. Rezidencija nudi niz modernih udobnosti uključujući električno podno grijanje i sustave klimatizacije, koji zadovoljavaju potrebe za hlađenjem i grijanjem. Imanje je okruženo pažljivo uređenim vrtom koji uključuje bazen i ugodnu, zaklonjenu vanjsku kuhinju s roštiljem. Dodatne pogodnosti uključuju privatni parking za dva vozila, što povećava praktičnost ovog doma. Smještena u mirnom naselju s privatnim rezidencijama i kućama za odmor, lokacija spaja privlačnost ruralnog mira s izvrsnom pristupačnošću urbanim pogodnostima. Ova kuća, s 4-zvjezdičnom kategorizacijom, trenutno se koristi za turistički najam visoke isplativosti i nudi se potpuno namještena, čineći je izvrsnom investicijskom prilikom ili divnim obiteljskim domom. Kontakt informacije: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE https://alphaluxegroup.hr Šifra objekta: ALG-2706

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 361 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 301 €/m²

Razlika od medijana +1,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 519 €/m²–4 361 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 505 000 € · 130 m² 3 885 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 591 375 € · 130 m² 4 549 €/m² Sličnost 98 %

POREČ 535 000 € · 137 m² 3 905 €/m² Sličnost 97 %

POREČ 570 000 € · 129 m² 4 419 €/m² Sličnost 97 %

POREČ 535 000 € · 138 m² 3 877 €/m² Sličnost 96 %

POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 399 € Prema stopi općine Cerovlje za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

8 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 580 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Cerovlje
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52402
Stambena površina: 133 m²
Površina zemljišta: 538 m²
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 3
Udaljenost od mora: 11 000 m
Godina izgradnje: 1942
Godina renoviranja: 2023
Bazen: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 287506

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 580 000 € · Cijena po m²: 4 361 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 133 m² · Površina zemljišta: 538 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 11 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 580 000 €; Kaiser Immobilien – 580 000 €; San Martin Real Estate – 580 000 €; Matrix Real Estate – 580 000 €; Concept – 580 000 €; Histria Properties – 580 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 580 000 €; Century 21 Futura – 580 000 €.