Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

5 Sobe 130 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 580 000 € 4 462 €/m²

Opis nekretnine

Renovirana istarska kamena kuća sa bazenom u manjem mirnom mjestu
Odlično opremljena kuća za sve ljubitelje autohtone istarske gradnje smjestila se u okolici Poreča, nedaleko od istarskog ipsilona što omogućuje odličnu povezanost sa svim dijelovima Istre te dolascima iz inozemstva.Obnovljena je u istarskom stilu sa novim tehnologijama gradnje, čime smo dobili kvalitetnu kuću koja se stapa sa mjestom i ambijentom.Podijeljena na 2 etaže sa dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonom, kupaonicom i tehničkom sobom smještenim u prizemlju uz 2 velike spavaće sobe na katu sa vlastitim kupaonicama.Kuća je odlično osmišljena te funkcionalno maksimalno iskorištena.U lijepo uređenom dvorištu klasičnog mediteranskog stila smjestio se bazen sa prostorom za sunčanje i natkrivenom ljetnom kuhinjom sa roštiljem i mjestom za objedovanje.Kuća je kompletno klimatizirana uz podno grijanje i radijatore na struju.Za sve ljubitelje Istre i tradicionalnih vrijednosti ova kuća može biti savršeni novi dom.Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 462 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 048 €/m²

Razlika od medijana +10,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 484 €/m²–4 361 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 530 000 € · 130 m² 4 077 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 572 000 € · 133 m² 4 301 €/m² Sličnost 98 %

POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Sličnost 97 %

POREČ 375 000 € · 125 m² 3 000 €/m² Sličnost 96 %

POREČ 530 000 € · 125 m² 4 240 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 813 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

8 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 580 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 130 m²
Površina zemljišta: 538 m²
Sobe: 5
Kupaonice: 3
ID oglasa: 311520

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 580 000 € · Cijena po m²: 4 462 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 130 m² · Površina zemljišta: 538 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 580 000 €; Kaiser Immobilien – 580 000 €; San Martin Real Estate – 580 000 €; Matrix Real Estate – 580 000 €; Concept – 580 000 €; Histria Properties – 580 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 580 000 €; Century 21 Futura – 580 000 €.