Haus Poreč
Zu verkaufen · Cerovlje · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč: Neugebautes Einfamilienhaus mit privatem Pool
Poreč: Neugebautes Einfamilienhaus mit privatem Pool
Entdecken Sie dieses beeindruckende, neu errichtete Einfamilienhaus in einer ruhigen Gegend nahe Poreč, ideal gelegen 11 km sowohl vom belebten Stadtzentrum als auch von den ruhigen Küsten entfernt. Das Haus erstreckt sich über 133 m² auf zwei durchdacht gestalteten Ebenen, mit einem modernen, offenen Grundriss im Erdgeschoss, der ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Technikraum umfasst. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zu einem privaten Swimmingpool und einer Sonnenterrasse sowie zu einer überdachten Sommerküche mit Grillplatz – ideal zum Entspannen und Unterhalten.
Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, jedes ausgestattet mit eigenem Badezimmer, was Privatsphäre und Komfort für Familienmitglieder und Gäste gewährleistet. Die Residenz bietet eine vollständige Palette moderner Annehmlichkeiten, einschließlich elektrischer Fußbodenheizung und Klimaanlagen, die sowohl Kühl- als auch Heizbedürfnisse abdecken.
Das Anwesen ist von einem sorgfältig angelegten Garten umgeben, der einen Swimmingpool und einen gemütlichen, geschützten Außenküchenbereich mit Grillmöglichkeiten einschließt. Weitere Annehmlichkeiten sind zwei private Parkplätze, die die Praktikabilität dieses Hauses erhöhen.
Gelegen in einer ruhigen Nachbarschaft mit privaten Wohnsitzen und Ferienhäusern, kombiniert die Lage den Reiz ländlicher Ruhe mit ausgezeichneter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Dieses Haus, das eine 4-Sterne-Kategorisierung hält, wird derzeit für hochrentable touristische Vermietungen genutzt und voll möbliert angeboten, was es zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit oder einem entzückenden Familienwohnsitz macht.
Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: [email protected]
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: [email protected]
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de
Immobilien ID: ALG-2706
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
POREČ
580 000 € · 133 m²
4 361 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
505 000 € · 130 m²
3 885 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Poreč
591 375 € · 130 m²
4 549 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
POREČ
535 000 € · 137 m²
3 905 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
POREČ
570 000 € · 129 m²
4 419 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
POREČ
535 000 € · 138 m²
3 877 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
POREČ
580 000 € · 133 m²
4 361 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
POREČ
580 000 € · 133 m²
4 361 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
8 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 580 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Cerovlje
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52402
- Wohnfläche
- 133 m²
- Grundstück
- 538 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Entfernung zum Meer
- 11 000 m
- Baujahr
- 1942
- Renovierungsjahr
- 2023
- Pool
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 287506
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 580 000 € · Preis pro m²: 4 361 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 133 m² · Grundstück: 538 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 11 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 580 000 €; Kaiser Immobilien – 580 000 €; San Martin Real Estate – 580 000 €; Matrix Real Estate – 580 000 €; Concept – 580 000 €; Histria Properties – 580 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 580 000 €; Century 21 Futura – 580 000 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
