Maison Dugi Rat

Villa, Dugi Rat, 355 m², terrain 442 m²
Villa de luxe à vendre en Croatie – Propriété avec vue panoramique sur la mer à Dugi Rat près d'Omis ! Cette magnifique villa de luxe à vendre en Croatie offre le parfait mélange d'opulence contemporaine, d'intimité totale et de charme méditerranéen authentique. Située dans un emplacement élevé à Dugi Rat, à quelques minutes en voiture de la charmante ville côtière d'Omis, cette option immobilière élégante se distingue sur la côte dalmate. À seulement 350 mètres de la mer, la propriété offre des vues panoramiques spectaculaires et dégagées sur la mer Adriatique et les magnifiques îles dalmates, en faisant un choix privilégié pour les acheteurs internationaux à la recherche de biens immobiliers haut de gamme en Croatie. Vie de luxe sur plusieurs niveaux avec spa privé et zone de fitness La villa de luxe en Croatie est située sur un terrain de 442 mètres carrés et dispose d'une impressionnante superficie intérieure de 355 mètres carrés. L'agencement est élégamment réparti sur trois étages, reliés sans effort par des escaliers internes et externes. Le niveau du sous-sol est dédié à la détente et à l'utilitaire, avec un double garage, une zone de spa de bien-être luxueuse avec sauna privé, un espace polyvalent conçu pour des activités de fitness ou de loisirs, des espaces de rangement et une salle technique. Un espace de stationnement extérieur supplémentaire garantit un total de trois places de stationnement sécurisées sur le domaine. Espace de vie ouvert, piscine privée et chambres avec salle de bain attenante Le rez-de-chaussée est conçu comme un vaste espace de vie ouvert qui intègre une cuisine moderne, une salle à manger et un salon lumineux, complété par un toilette invité et un espace de rangement supplémentaire. De grandes baies vitrées coulissantes inondent l'intérieur de lumière naturelle et mènent directement à une terrasse spacieuse. Cet oasis extérieur dispose d'une piscine privée et d'une cuisine d'extérieur entièrement équipée, créant le cadre idéal pour la détente et les divertissements lors des chaudes soirées d'été. L'étage supérieur abrite trois élégantes chambres orientées au sud, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante et d'un accès direct à un balcon avec des vues enchanteresses sur la mer. Propriété d'investissement clé en main avec un fort potentiel de rendement locatif L'accès à cette propriété exclusive est sécurisé par des portails coulissants électriques, tandis que la topographie élevée garantit que les vues imprenables sur la mer et les îles ne peuvent jamais être obstruées. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, avec un design intérieur moderne et des détails soigneusement sélectionnés qui soulignent son attrait pour un style de vie sophistiqué. Cet actif immobilier unique représente un choix idéal pour une résidence luxueuse toute l'année, tout en servant également d'opportunité d'investissement exceptionnelle avec un fort potentiel pour des locations touristiques de luxe et un excellent retour sur investissement sur le marché immobilier croate en plein essor. Ref: RE-LB-IRO2886Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Piscine, Stockage, Salle de sport, Spa, Sauna, Moderne