Dům Dugi Rat

Vila, Dugi Rat, 355 m², pozemek 442 m²
Luxusní vila na prodej v Chorvatsku – Panoramatický výhled na moře v Dugi Ratu poblíž Omiše! Tato krásná luxusní vila na prodej v Chorvatsku nabízí dokonalou kombinaci moderního luxusu, naprostého soukromí a autentického středomořského kouzla. Umístěná na vyvýšeném místě v Dugi Ratu, jen krátkou jízdu od malebného pobřežního města Omiš, tato elegantní nemovitost vyniká na Dalmatském pobřeží. Nacházející se pouhých 350 metrů od moře, nemovitost nabízí úchvatné, neomezené panoramatické výhledy na otevřené Jadranské moře a krásné Dalmatské ostrovy, což z ní činí první volbu pro mezinárodní kupce hledající prémiové nemovitosti v Chorvatsku. Víceúrovňové luxusní bydlení s privátním spa a fitness zónou Luxusní chorvatská vila se nachází na pozemku o rozloze 442 m² a nabízí impozantních 355 m² vnitřní obytné plochy. Rozložení je elegantně rozděleno na tři patra, plynule propojená vnitřními i vnějšími schodišti. Podzemní úroveň je věnována prémiovému odpočinku a praktickým potřebám, zahrnuje dvojitou garáž, luxusní wellness spa zónu s privátní saunou, všestranný prostor určený pro fitness nebo koníčky, úložné prostory a technickou místnost. Další venkovní parkovací místo zajišťuje celkem tři bezpečná parkovací místa na pozemku. Otevřený koncept bydlení, privátní bazén a pokoje s vlastní koupelnou Přízemí je navrženo jako prostorná otevřená obytná zóna, která spojuje moderní kuchyni, jídelní část a světlý obývací pokoj, doplněné o hostinskou toaletu a další úložný prostor. Obrovské posuvné skleněné stěny zaplavují interiér přirozeným světlem a vedou přímo na rozlehlou terasu. Tato venkovní oáza nabízí privátní bazén a plně vybavenou venkovní kuchyni, což vytváří dokonalé prostředí pro odpočinek a zábavu během teplých letních večerů. Horní patro hostí tři elegantní, jižně orientované ložnice, každá s vlastní soukromou koupelnou a přímým přístupem na balkon s okouzlujícím výhledem na moře. Investiční nemovitost připravená k nastěhování s vysokým potenciálem výnosu z pronájmu Přístup k této exkluzivní nemovitosti je zajištěn elektrickými posuvnými bránami, zatímco vyvýšená topografie zaručuje, že úchvatné výhledy na moře a ostrovy nebudou nikdy omezeny. Vila se prodává plně zařízená a vybavená, s moderním interiérovým designem a pečlivě vybranými detaily, které podtrhují její sofistikovaný životní styl. Tento jedinečný realitní majetek představuje ideální volbu pro luxusní celoroční bydlení a zároveň vynikající investiční příležitost s vysokým potenciálem luxusních turistických pronájmů a vynikajícím výnosem v rozvíjejícím se chorvatském trhu s nemovitostmi. Ref: RE-LB-IRO2886Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Bazén, Úložný prostor, Posilovna, Spa, Sauna, Moderní