Casa Dugi Rat

Villa, Dugi Rat, 355 m², terreno 442 m²
Villa di lusso in vendita in Croazia – Proprietà con vista panoramica sul mare a Dugi Rat, vicino a Omis! Questa splendida villa di lusso in vendita in Croazia offre la combinazione perfetta di opulenza contemporanea, completa privacy e autentico fascino mediterraneo. Situata in una posizione elevata a Dugi Rat, a pochi minuti di auto dalla affascinante cittadina costiera di Omis, questa elegante opzione immobiliare si distingue sulla costa dalmata. Situata a soli 350 metri dal mare, la proprietà offre spettacolari viste panoramiche, senza ostacoli, sul mare Adriatico aperto e sulle splendide isole dalmate, rendendola una scelta privilegiata per acquirenti internazionali alla ricerca di immobili di alta gamma in Croazia. Vita di lusso su più livelli con spa privata e zona fitness La villa di lusso in Croazia si trova su un terreno di 442 metri quadrati e vanta impressionanti 355 metri quadrati di spazio abitativo interno. La disposizione è elegantemente distribuita su tre piani, collegati senza soluzione di continuità da scale interne ed esterne. Il livello seminterrato è dedicato al relax premium e alle utility, comprendendo un garage doppio, una zona spa benessere di lusso con sauna privata, uno spazio versatile progettato per attività fitness o hobby, locali di deposito e una stanza tecnica. Uno spazio di parcheggio esterno aggiuntivo garantisce un totale di tre posti auto sicuri nella proprietà. Vita open space, piscina privata e camere con bagno privato Il piano terra è progettato come un ampio spazio abitativo open space che integra una cucina moderna, una zona pranzo e un luminoso soggiorno, completati da un bagno per gli ospiti e da un deposito aggiuntivo. Enormi pareti vetrate scorrevoli inondano l'interno di luce naturale e conducono direttamente a una vasta terrazza. Questa oasi all'aperto dispone di una piscina privata e di una cucina esterna completamente attrezzata, creando l'ambiente ideale per il relax e l'intrattenimento durante le calde serate estive. Il piano superiore ospita tre eleganti camere orientate a sud, ognuna con il proprio bagno privato en-suite e accesso diretto a un balcone con incantevoli viste sul mare. Immobiliare chiavi in mano con alto potenziale di rendimento locativo L'accesso a questa proprietà esclusiva è garantito da cancelli scorrevoli elettrici, mentre la topografia elevata assicura che le mozzafiato viste sul mare e sulle isole non possano mai essere ostruite. La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata, con un design interno moderno e dettagli accuratamente selezionati che enfatizzano il suo sofisticato appeal di stile di vita. Questo unico bene immobiliare rappresenta una scelta ideale per una residenza di lusso tutto l'anno, oltre a costituire un'opportunità d'investimento eccezionale con alto potenziale per affitti turistici di lusso e un eccellente ritorno sull'investimento nel fiorente mercato immobiliare croato. Ref: RE-LB-IRO2886Overall le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Deposito, Palestra, Spa, Sauna, Moderno