À vendre · Jesenice · Splitsko-dalmatinska
Villa de luxe Jeni - Dugi Rat
La villa de luxe Jeni est une villa moderne située à Dugi Rat, à quelques minutes en voiture d'Omiš, avec une belle vue sur la mer ouverte et un haut niveau d'intimité.
Elle se trouve à environ 350 mètres de la mer, sur une position élevée au-dessus de la côte, ce qui permet une vue panoramique sur la mer Adriatique et fait de cette propriété l'une des opportunités résidentielles et d'investissement les plus attractives de la région.
La villa est construite sur un terrain de 442 m2 et offre un total de 355 m2 d'espace habitable, répartis sur trois étages.
Au sous-sol se trouvent un garage pour deux voitures, une zone spa avec sauna, une salle de loisirs ou de fitness, des débarras et une salle technique.
Tous les étages sont reliés par un escalier intérieur et extérieur, garantissant une circulation simple et fonctionnelle.
Un espace de stationnement extérieur supplémentaire porte le total à trois places de parking.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, ainsi que d'un WC invités et d'un débarras.
De grandes parois vitrées coulissantes offrent une abondante lumière naturelle et un accès à la terrasse avec piscine et cuisine extérieure, créant un lieu idéal pour se détendre et socialiser avec une vue dégagée sur la mer.
À l'étage se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et sortie sur le balcon.
Toutes les pièces sont orientées sud et donnent sur la mer, tandis que la chambre principale se distingue par de grandes ouvertures vitrées offrant des vues spectaculaires sur les couchers de soleil.
Avec trois chambres, trois salles de bain et un WC supplémentaire, un excellent accès, la proximité de la mer et des vues exceptionnelles, la Villa de luxe Jeni est idéale pour une résidence permanente ou comme investissement de premier plan pour une location touristique de luxe avec un excellent rendement sur investissement.
Le prix se réfère à l'achat d'une société croate (d.o.o.).
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 800 000 € · Prix au m²: 5 070 €/m²
Surface habitable: 355 m² · Superficie du terrain: 422 m²
Chambres: 12 · Chambres: 3 · Salles de bain: 4
Distance de la mer: 350 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.
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Dugi Rat est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 305 habitants, dont 98,21 % de Croates et le village seul comptait 3 507 habitants.
Population: 6 876
Source: Wikipedia