Maison Rogoznica

À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska

4 Chambres 270 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 500 000 € 5 556 €/m²

Description du bien

Villa urbaine neuve avec piscine et vue mer
À vendre, une villa extrêmement spacieuse et neuve, située près du village côtier de Rogoznica. Grâce au fait qu’elle est construite sur un terrain surélevé, la villa offre de belles vues sur la mer, les îles et les environs. >>bos_Latn<< La villa compte trois étages reliés par un escalier intérieur à une rampe en fer forgé. Au sous-sol se trouve un espace servant de débarras, tandis que le rez-de-chaussée comprend un grand salon baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte avec îlot, un coin repas et des toilettes invités. Le salon donne accès à une terrasse extérieure ouverte où vous pouvez vous détendre et profiter des vues exceptionnelles sur la mer et les environs. Les escaliers intérieurs mènent au premier étage, où se trouvent trois chambres aérées avec leurs salles de bains respectives. Depuis chaque pièce, des cloisons coulissantes donnent accès à des balcons séparés offrant une belle vue dégagée sur la mer, les îles et le coucher du soleil. Le jardin est soigneusement aménagé. Dans la cour sont plantées des plantes méditerranéennes, et sur la terrasse se trouve une piscine à débordement avec terrasse ensoleillée et douche extérieure. De plus, il y a également une cuisine d'été avec barbecue et un coin repas extérieur avec mobilier de jardin qui apporte un confort supplémentaire. Devant la villa se trouvent trois places de parking sécurisées et non surveillées. L’ensemble de la propriété est entouré d’un mur en pierre qui assure l’intimité. Des matériaux de haute qualité (pierre, métal, ciment) et une technologie moderne (fenêtres PVC, système de climatisation) ont été utilisés pour la construction. L’intérieur est équipé de meubles modernes neufs qui respirent le luxe. Cette propriété garantit un séjour agréable, que vous souhaitiez l’utiliser comme résidence confortable ou à des fins de location touristique. Infrastructure : eau, électricité, fosse septique, route d’accès asphaltée. Des informations complémentaires sur la propriété, son emplacement exact et les sites d’intérêt sont disponibles après signature d’un contrat de courtage avec une agence conforme à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 556 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 692 €/m²
Écart par rapport à la médiane -2,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 47.

Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 528 €/m²–6 708 €/m² Comparé à 17 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 080 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 500 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rogoznica
District
Rogoznica
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22203
Surface habitable
270 m²
Superficie du terrain
550 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Vue sur la mer
Oui
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
42413

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 5 556 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 270 m² · Superficie du terrain: 550 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Croatia Property Sales – 1 500 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 550 000 €; IMMO - real estate agency – 1 500 000 €; Croatian Estate - Real estate agency Split Croatia – 1 500 000 €; DUX Nekretnine – 1 500 000 €.

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Position: Rogoznica, šibensko-kninska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Rogoznica

Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.

Population: 2 106

Source: Wikipedia

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