Maison Rogoznica

À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska

4 Chambres 270 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 500 000 € 5 556 €/m²

Description du bien

Dalmatie, Rogoznica, une villa de vacances moderne avec une vue pittoresque sur la mer
DALMATIE, ROGOZNICA Villa moderne avec vue pittoresque sur la mer Villa moderne récemment construite située près de Rogoznica et l'une des plus belles marinas de l'Adriatique. Rogoznica est connue pour son offre touristique riche et ses nombreux restaurants, boutiques, boutiques de souvenirs et ses plages de galets naturelles. Cette propriété de trois étages est située dans un hameau calme et, grâce à sa position privilégiée et son orientation sud, la villa offre une belle vue sur l'archipel pittoresque de Rogoznica. L'architecture moderne de la villa offre un confort maximal et une discrétion totale, et comprend un intérieur attrayant ainsi que des terrasses extérieures inspirantes, inspirées d'un environnement méditerranéen harmonieux. La surface habitable brute de la villa est de 270 mètres carrés et comprend toutes les installations nécessaires pour des vacances sans souci. Le rez-de-chaussée de la villa se compose d'un espace de vie à concept ouvert comprenant un salon spacieux, une cuisine moderne entièrement équipée, un coin repas et des toilettes. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à la terrasse extérieure spacieuse aux lignes épurées, qui offre une vue impressionnante sur la mer et les îles. L'étage supérieur de la villa comprend trois chambres avec leurs salles de bains respectives. Les espaces intérieurs sont reliés par un escalier moderne. Le sous-sol de la villa est actuellement utilisé comme espace de stockage. Un design intérieur attrayant, incluant des matériaux intemporels et durables ainsi que du mobilier de designer de haute qualité, représente une fusion d'une ambiance méditerranéenne pittoresque et d'un mode de vie moderne et confortable. Le jardin, magnifiquement décoré et aménagé, comprend une piscine moderne, un canapé d'extérieur confortable, un espace de bronzage avec des transats modernes, ainsi qu'une zone barbecue avec table à manger, offrant une ambiance idéale pour profiter des chaudes journées d'été et des réunions en soirée en plein air. Un parking extérieur est également disponible devant la villa. Un design exclusif et un emplacement exceptionnel près des principales attractions touristiques et de certaines des plus belles plages font de la Villa Fayette un excellent choix si vous recherchez une résidence secondaire ou un investissement au fort potentiel touristique. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 556 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 589 €/m²
Écart par rapport à la médiane +21,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 437 €/m²–5 664 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 080 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 500 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rogoznica
District
Rogoznica
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22203
Surface habitable
270 m²
Superficie du terrain
550 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
244379

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 5 556 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 270 m² · Superficie du terrain: 550 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Croatia Property Sales – 1 500 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 550 000 €; IMMO - real estate agency – 1 500 000 €; Croatian Estate - Real estate agency Split Croatia – 1 500 000 €; DUX Nekretnine – 1 500 000 €.

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Position: Rogoznica, šibensko-kninska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Rogoznica

Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.

Population: 2 106

Source: Wikipedia

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