Maison Rogoznica

Villa avec vue mer et piscine, à vendre
Nous vendons une villa neuve et moderne avec vue sur la mer et les îles, située à Rogoznica, à 150m de la mer, proche de la plage, dans un quartier calme et paisible, mais également à quelques minutes à pied des commodités. Elle se trouve sur un terrain en pente, et à côté se trouve une route d’accès pavée, dont la villa est clôturée par une clôture solide et suffisamment haute. Les parties en pierre de la façade et de la clôture de cette villa la rendent mieux adaptée à l’environnement méditerranéen local. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la mer et des activités liées à la mer ainsi que pour ceux qui recherchent confort, intimité, mais aussi proximité avec la civilisation et les services. Elle convient également à ceux qui souhaitent faire du tourisme. Le terrain sur lequel la villa est implantée a une superficie de 552m2. La villa offre 270m2 d’espace habitable répartis sur trois étages. Le niveau le plus bas, c’est‑à‑dire le sous‑sol et le rez‑de‑chaussée, sont reliés par un escalier extérieur en pierre, et le rez‑de‑chaussée et le premier étage sont reliés par un escalier intérieur avec une balustrade en fer forgé. Au sous‑sol il y a : - Un entrepôt Au rez‑de‑chaussée se trouvent les pièces suivantes : - Un espace à aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine - Toilettes - Buanderie avec machine à laver et sèche‑linge Au premier étage se trouvent les pièces suivantes : - Deux chambres avec salles de bains privatives et loggia - Chambre avec salle de bain privative et balcon Dans le jardin clôturé et joliment aménagé se trouve une terrasse d’où sort l’espace à aire ouverte du rez‑de‑chaussée. Elle offre également une vue sur la mer et les installations suivantes sont présentes : - Partie couverte avec cuisine d’été équipée d’un grill en pierre intégré, d’un évier et d’un coin repas - Zone de piscine à débordement de 30m2 - Espace de bronzage - Douche extérieure - Coin salon et détente - Espace libre pour des activités ou aménagements supplémentaires - Parties du jardin avec plantes cultivées Le jardin comprend également les éléments suivants : - Parking extérieur découvert pour environ trois voitures, au niveau du sous‑sol - Parties du jardin avec plantes cultivées - Escalier menant de la terrasse avec piscine au parking supérieur Dans la construction de cette villa ont été utilisés des matériaux de qualité, à savoir ciment, métal et pierre. Elle est également bien équipée et meublée. Elle possède des fenêtres en PVC et, en évidence, de larges portes-fenêtres coulissantes en verre, qui apportent à l’intérieur suffisamment de lumière et de légèreté, tout en enrichissant la vue sur la mer et l’environnement, grâce également à la clôture transparente du balcon et des loggias. À la fois l’intérieur et l’extérieur de cette villa dégagent une forte dose de minimalisme, de luxe et de décor de bon goût. La villa dispose de toutes les infrastructures nécessaires, telles que l’électricité, l’eau, une fosse septique et la route d’accès déjà mentionnée. Caractéristiques clés supplémentaires de cette villa : - Climatisations - Système solaire pour la production d’eau chaude Plus d’informations sur l’emplacement : Rogoznica est un petit lieu dalmate calme. Le climat est très agréable et, en moyenne, il y a 2600 heures d’ensoleillement. Elle est connue comme l’un des ports les plus beaux et les plus sûrs de l’Adriatique, attirant ainsi de nombreux plaisanciers. >>bos_Latn<< Elle possède un littoral de 54 km avec de nombreuses baies et plages. La Riviera de Rogoznica comprend les lieux Zatoglav, Stivašnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj et Podglavica. La population se consacre principalement à la culture de la vigne, des olives et à la pêche. Rogoznica dispose de toutes les installations nécessaires pour une vie agréable tout au long de l’année.