Casa Rogoznica

In vendita · Rogoznica · šibensko-kninska

4 Camere 270 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 1 500 000 € 5 556 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuova villa urbana con piscina e vista mare
In vendita una villa estremamente spaziosa di nuova costruzione, situata vicino al località costiera di Rogoznice. Grazie al fatto che è stata costruita su un terreno elevato, dall'intera villa si godono splendide viste sul mare, sulle isole e sull'ambiente circostante. La villa ha tre piani collegati da una scala interna con ringhiera in ferro battuto. Nel seminterrato c'è uno spazio che funge da deposito, mentre il piano terra è composto da un ampio soggiorno con molta luce naturale, cucina a concetto aperto con isola, zona pranzo e bagno per gli ospiti. Il soggiorno ha accesso a una terrazza esterna aperta dove potersi rilassare e godere di eccezionali viste sul mare e sull'ambiente circostante. Con le scale interne si arriva al primo piano, dove sono situate tre camere da letto luminose con i relativi bagni. Da ogni camera, attraverso pareti scorrevoli, si accede a balconi privati da cui si gode una splendida vista aperta sul mare, sulle isole e sul tramonto. Il giardino è curato nei minimi dettagli. Nel giardino sono piantate piante mediterranee, e sulla terrazza si trova una piscina a sfioro con zona solarium e doccia esterna. Inoltre, c'è una cucina esterna con barbecue e uno spazio per pranzare all'aperto con arredi da giardino che offrono ulteriore comfort. Davanti alla villa sono garantiti tre posti auto scoperti. L'intera proprietà è recintata da un muro di pietra che conferisce una sensazione di privacy. Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità (pietra, metallo, cemento) e tecniche moderne (finestre in PVC, sistema di climatizzazione). Gli interni sono arredati con mobili moderni e nuovi che emanano lusso. Questa proprietà garantisce un soggiorno piacevole, sia che la si voglia utilizzare come luogo di vita confortevole sia per scopi di affitto turistico. Infrastrutture: acqua, elettricità, fossa settica, strada di accesso asfaltata. Ulteriori informazioni sull'immobile, sulla sua posizione esatta e le visite sono possibili dopo la firma del contratto di mediazione con l'agenzia, in conformità con la Legge sulla protezione dei dati e la Legge sulla mediazione immobiliare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 556 €/m²
Mediana di annunci simili 5 692 €/m²
Differenza dalla mediana -2,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 47.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 47 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 528 €/m²–6 708 €/m² Confrontato con 17 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 080 € In base all’aliquota comunale di Rogoznica per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 500 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Rogoznica
Distretto
Rogoznica
Regione
šibensko-kninska
CAP
22203
Superficie abitabile
270 m²
Dimensione del terreno
550 m²
Camere
4
Bagni
3
Vista sul mare
Sì
Vicino al mare
Sì
ID annuncio
42413

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 500 000 € · Prezzo al m²: 5 556 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 270 m² · Dimensione del terreno: 550 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Vicino al mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 17 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Croatia Property Sales – 1 500 000 €; IMMO - real estate agency – 1 500 000 €; Croatian Estate - Real estate agency Split Croatia – 1 500 000 €; DUX Nekretnine – 1 500 000 €.

Mostra sulla mappa

Posizione: Rogoznica, šibensko-kninska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rogosnizza

Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.

Popolazione: 2 106

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce