Zu verkaufen · Rogoznica · šibensko-kninska
Neue Stadtvilla mit Pool und Meerblick
Zum Verkauf steht eine sehr geräumige neu gebaute Villa in der Nähe des Küstenortes Rogoznica.
Dank seiner erhabenen Gelände von der ganzen Villa bietet einen herrlichen Blick auf das Meer, die Inseln und die Umgebung.
Die Villa verfügt über drei Etagen, die die Innentreppe mit einem schmiedeeisernen Zaun verbinden.
Im Untergeschoss gibt es einen Raum, der als Abstellraum dient, während das Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht, einer offenen Küche mit einer Kücheninsel, einem Esszimmer und einer Gästetoilette besteht.
Das Wohnzimmer hat Zugang zur offenen Außenterrasse, wo Sie sich entspannen und einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer und die Umgebung genießen können.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei atmungsaktive Schlafzimmer mit dazugehörigen Badezimmern befinden.
Von jedem Zimmer aus gelangen Sie über die Schiebewände auf einen separaten Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer, die Inseln und den Sonnenuntergang.
Das Grundstück ist sehr gepflegt.
Im Hof sind mediterrane Pflanzen gepflanzt und auf der Terrasse befindet sich ein Infinity-Pool mit Sonnenterrasse und Außendusche.
Darüber hinaus gibt es eine Sommerküche mit Grill und einen Platz zum Essen im Freien mit Gartenmöbeln, die zusätzlichen Komfort bieten.
Vor der Villa gibt es drei überdachte Parkplätze.
Das gesamte Anwesen ist von einer Steinmauer umgeben, die ein Gefühl der Privatsphäre vermittelt.
Bei der Konstruktion wurden hochwertige Materialien (Stein, Metall, Zement) und moderne Technik (PVC-Fenster, Klimaanlage) verwendet.
Der Innenraum ist mit modernen neuen Möbeln ausgestattet, die Luxus ausstrahlen.
Diese Eigenschaft bietet einen angenehmen Aufenthalt, ob Sie es als Ort für ein komfortables Leben oder für touristische Zwecke nutzen möchten.
Infrastruktur: Wasser, Strom, Klärgrube, asphaltierte Zufahrtsstraße.
Zusätzliche Informationen über das Objekt, seinen genauen Standort und die Besichtigung sind nach der Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags mit der Agentur möglich, der mit dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilientransaktionen in Einklang steht.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.
ROGOZNICA
1 200 000 € · 265 m²
4 528 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ROGOZNICA
1 600 000 € · 260 m²
6 154 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
ROGOZNICA
1 290 000 € · 250 m²
5 160 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
ROGOZNICA
1 677 000 € · 250 m²
6 708 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
ROGOZNICA
1 430 000 € · 280 m²
5 107 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
ROGOZNICA
1 380 000 € · 220 m²
6 273 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
ROGOZNICA
1 480 000 € · 260 m²
5 692 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
ROGOZNICA
1 200 000 € · 220 m²
5 455 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 1.500.000 € · Preis pro m²: 5 556 €/m²
Wohnfläche: 270 m² · Grundstück: 550 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Meernähe: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten.
Ja. Croatia Property Sales – 1.500.000 €; IMMO - real estate agency – 1.500.000 €; Croatian Estate - Real estate agency Split Croatia – 1.500.000 €; DUX Nekretnine – 1.500.000 €.