Haus Rogoznica

Zu verkaufen · Rogoznica · šibensko-kninska

4 Zimmer 270 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 500 000 € 5 556 €/m²

Objektbeschreibung

Neue Stadtvilla mit Pool und Meerblick
Zum Verkauf steht eine sehr geräumige neu gebaute Villa in der Nähe des Küstenortes Rogoznica.
Dank seiner erhabenen Gelände von der ganzen Villa bietet einen herrlichen Blick auf das Meer, die Inseln und die Umgebung.
Die Villa verfügt über drei Etagen, die die Innentreppe mit einem schmiedeeisernen Zaun verbinden.
Im Untergeschoss gibt es einen Raum, der als Abstellraum dient, während das Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht, einer offenen Küche mit einer Kücheninsel, einem Esszimmer und einer Gästetoilette besteht.
Das Wohnzimmer hat Zugang zur offenen Außenterrasse, wo Sie sich entspannen und einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer und die Umgebung genießen können.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei atmungsaktive Schlafzimmer mit dazugehörigen Badezimmern befinden.
Von jedem Zimmer aus gelangen Sie über die Schiebewände auf einen separaten Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer, die Inseln und den Sonnenuntergang.
Das Grundstück ist sehr gepflegt.
Im Hof sind mediterrane Pflanzen gepflanzt und auf der Terrasse befindet sich ein Infinity-Pool mit Sonnenterrasse und Außendusche.
Darüber hinaus gibt es eine Sommerküche mit Grill und einen Platz zum Essen im Freien mit Gartenmöbeln, die zusätzlichen Komfort bieten.
Vor der Villa gibt es drei überdachte Parkplätze.
Das gesamte Anwesen ist von einer Steinmauer umgeben, die ein Gefühl der Privatsphäre vermittelt.
Bei der Konstruktion wurden hochwertige Materialien (Stein, Metall, Zement) und moderne Technik (PVC-Fenster, Klimaanlage) verwendet.
Der Innenraum ist mit modernen neuen Möbeln ausgestattet, die Luxus ausstrahlen.
Diese Eigenschaft bietet einen angenehmen Aufenthalt, ob Sie es als Ort für ein komfortables Leben oder für touristische Zwecke nutzen möchten.
Infrastruktur: Wasser, Strom, Klärgrube, asphaltierte Zufahrtsstraße.
Zusätzliche Informationen über das Objekt, seinen genauen Standort und die Besichtigung sind nach der Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags mit der Agentur möglich, der mit dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilientransaktionen in Einklang steht.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 556 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 692 €/m²
Abweichung vom Median -2,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 47.

Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 528 €/m²–6 708 €/m² Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 080 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rogoznica für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 500 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rogoznica
Bezirk
Rogoznica
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22203
Wohnfläche
270 m²
Grundstück
550 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Meerblick
Ja
Meernähe
Ja
Anzeigen-ID
42413

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 500 000 € · Preis pro m²: 5 556 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 270 m² · Grundstück: 550 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Croatia Property Sales – 1 500 000 €; IMMO - real estate agency – 1 500 000 €; Croatian Estate - Real estate agency Split Croatia – 1 500 000 €; DUX Nekretnine – 1 500 000 €.

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Ort: Rogoznica, šibensko-kninska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rogoznica

Rogoznica ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 106

Quelle: Wikipedia

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