Maison Rovinj

Rovinj – Maison jumelée indépendante avec une vaste cour
Maison jumelée spacieuse à vendre (deux maisons identiques reliées – double-demeure), située dans un emplacement très recherché et calme à Rovinj. Le bien se trouve sur un terrain d'une superficie totale de 405 m², dont la surface au sol du bâtiment est de 93 m², tandis que le vaste jardin couvre 312 m². Le bâtiment s'étend sur trois étages (sous-sol résidentiel, rez-de-chaussée et premier étage), avec la possibilité supplémentaire d'aménager/agrandir le grenier habitable (espace mansardé). Grâce à la conception spécifique du bâtiment double et à la répartition spacieuse par étages, le bien offre un potentiel exceptionnel pour être transformé en plusieurs unités résidentielles séparées ou en un complexe familial de luxe. Ce bien représente une excellente opportunité pour une vie familiale, une résidence estivale ou un projet d'investissement dans l'un des centres touristiques les plus populaires d'Istrie. À PROPOS DE L'EMPLACEMENT – ROVINJ Rovinj, connu pour son riche patrimoine historique, son architecture vénitienne et son église emblématique de sainte Euphémie, constitue l'une des destinations les plus prisées de l'Adriatique. La rue Valsavie se situe dans un quartier calme et agréable de Rovinj, à proximité immédiate de magnifiques plages, du littoral et de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable (commerces, restaurants, promenades). CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES ET SPÉCIFICATIONS : • Surface totale du terrain : 405 m² • Surface au sol du bâtiment : 93 m² • Surface du jardin/terrain : 312 m² (offre de nombreuses possibilités d'aménagement du jardin, d'une zone lounge, d'un barbecue extérieur ou d'une piscine) • Type de construction : Bâtiment double (double-demeure – deux unités identiques reliées) • Étages : • Sous-sol résidentiel • Rez-de-chaussée (1ᵉ étage résidentiel) • Premier étage (2ᵉ étage résidentiel) • Grenier : possibilité d'agrandissement / de transformation en espace résidentiel supplémentaire • Propriété : En ordre, libre de charges (1/1) AVANTAGES DU BIEN : • Grande surface habitable : Espace généreux réparti entre le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage, avec la possibilité d'extension supplémentaire dans le grenier. • Construction en double bâtiment (double-demeure) : Conçu comme deux maisons identiques, ce qui facilite grandement la division en plusieurs unités résidentielles indépendantes. • Grand terrain : Le jardin de 312 m² assure intimité, calme et beaucoup d'espace pour se détendre en plein air. • Emplacement attractif : Situé dans un environnement paisible, tout en étant proche de la mer et du centre de Rovinj. • Potentiel d'adaptation/rénovation : Possibilité de personnaliser selon vos désirs – idéal pour plusieurs familles ou comme investissement pour la location touristique (plusieurs appartements/appartements). Ce bien représente une excellente opportunité et un investissement sûr sur le marché immobilier très recherché de Rovinj ! Pour toute information supplémentaire, consultation de la documentation ou prise de rendez-vous pour la visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter : Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]