À vendre · Marčana · Istarska
Istrie - Rakalj - villa luxueuse
La villa comprend 7 pièces, 6 salles de bains, 2 salons, cuisine intérieure et extérieure, cave à vin, piscine, jardin urbanisé.
Certificat énergétique A.
Cette villa de luxe est située au cœur de l'Istrie, dans le petit village touristique de Rakalj, à 25 km de la ville historique de Pula.
Le terrain de la villa s'étend sur 4136 mètres carrés avec une piscine, et parmi de nombreuses commodités comprend l'installation de la villa qui s'étale sur deux étages spacieux : rez-de-chaussée et premier étage.
Le jardin de la villa fait partie d'un terrain urbanisé de 3120 m2, et 1016 m2 se trouvent en face de la villa à titre de parking.
La villa dispose de 2 salons, cuisine intérieure et cuisine d'été extérieure, cave à vin et salon, 7 chambres, 5 salles de bains et toilettes invités.
Le chauffage central fonctionne au gaz (chaudières), chaque pièce, salon et cuisine sont équipés de la climatisation.
Au rez-de-chaussée de la villa se trouvent une cuisine entièrement équipée avec salle à manger, un salon spacieux avec cheminée, un espace de vie supplémentaire dont les portes donnent sur la cour de la villa avec piscine.
Une salle de bains moderne et une belle loggia, qui au lieu de deux murs possède des parois vitrées et agit comme une petite galerie verte, idéale pour se détendre avec un café le matin ou un thé l'après‑midi.
En montant au premier étage de la villa par les escaliers, vous découvrez un bel espace où se trouvent 3 chambres doubles avec lit double et terrasse privée équipée de mobilier de détente.
Il y a également deux salles de bains modernes, une salle de bains avec bain à remous et l'autre avec douche à bain à remous et sauna.
Au premier étage de la villa se trouve une petite résidence séparée avec un salon, deux chambres avec lit double, une terrasse et une salle de bains.
La résidence appartement est reliée par de massives escaliers en pierre extérieurs à l'espace d'une cour luxueuse avec piscine.
Dans la cour spacieuse et ensoleillée de la villa, il y a 2 pièces avec salles de bains et entrées spéciales, à l'extérieur, une belle maison d'été couverte avec une cheminée extérieure en pierre et du mobilier pour vivre et se reposer.
Cette zone vous offrira certainement de nombreux moments merveilleux de détente et de plaisir en bonne compagnie et avec une excellente offre gastronomique largement reconnue dans la région istrienne.
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Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
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Prix: 2 500 000 € · Prix au m²: 4 505 €/m²
Surface habitable: 555 m² · Superficie du terrain: 4 136 m²
Chambres: 9 · Salles de bain: 6
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.
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Rakalj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 487 habitants.
Population: 393
Source: Wikipedia