Maison Rakalj

À vendre · Marčana · Istarska

9 Chambres 555 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 2 500 000 € 4 505 €/m²

Description du bien

Istrie - Rakalj - villa luxueuse
La villa comprend 7 pièces, 6 salles de bains, 2 salons, cuisine intérieure et extérieure, cave à vin, piscine, jardin urbanisé. Certificat énergétique A. Cette villa de luxe est située au cœur de l'Istrie, dans le petit village touristique de Rakalj, à 25 km de la ville historique de Pula. Le terrain de la villa s'étend sur 4136 mètres carrés avec une piscine, et parmi de nombreuses commodités comprend l'installation de la villa qui s'étale sur deux étages spacieux : rez-de-chaussée et premier étage. Le jardin de la villa fait partie d'un terrain urbanisé de 3120 m2, et 1016 m2 se trouvent en face de la villa à titre de parking. La villa dispose de 2 salons, cuisine intérieure et cuisine d'été extérieure, cave à vin et salon, 7 chambres, 5 salles de bains et toilettes invités. Le chauffage central fonctionne au gaz (chaudières), chaque pièce, salon et cuisine sont équipés de la climatisation. Au rez-de-chaussée de la villa se trouvent une cuisine entièrement équipée avec salle à manger, un salon spacieux avec cheminée, un espace de vie supplémentaire dont les portes donnent sur la cour de la villa avec piscine. Une salle de bains moderne et une belle loggia, qui au lieu de deux murs possède des parois vitrées et agit comme une petite galerie verte, idéale pour se détendre avec un café le matin ou un thé l'après‑midi. En montant au premier étage de la villa par les escaliers, vous découvrez un bel espace où se trouvent 3 chambres doubles avec lit double et terrasse privée équipée de mobilier de détente. Il y a également deux salles de bains modernes, une salle de bains avec bain à remous et l'autre avec douche à bain à remous et sauna. Au premier étage de la villa se trouve une petite résidence séparée avec un salon, deux chambres avec lit double, une terrasse et une salle de bains. La résidence appartement est reliée par de massives escaliers en pierre extérieurs à l'espace d'une cour luxueuse avec piscine. Dans la cour spacieuse et ensoleillée de la villa, il y a 2 pièces avec salles de bains et entrées spéciales, à l'extérieur, une belle maison d'été couverte avec une cheminée extérieure en pierre et du mobilier pour vivre et se reposer. Cette zone vous offrira certainement de nombreux moments merveilleux de détente et de plaisir en bonne compagnie et avec une excellente offre gastronomique largement reconnue dans la région istrienne. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 4 505 €/m²
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Position du prix 75.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 400 €/m²–4 544 €/m² Comparé à 8 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 471 €–2 220 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
2 500 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rakalj
District
Marčana
Comté
Istarska
Code postal
52206
Surface habitable
555 m²
Superficie du terrain
4 136 m²
Chambres
9
Salles de bain
6
ID de l’annonce
238626

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 500 000 € · Prix au m²: 4 505 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 555 m² · Superficie du terrain: 4 136 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Rakalj, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Rakalj

Rakalj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 487 habitants.

Population: 393

Source: Wikipedia

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