Maison Marčana
À vendre · Marčana · Istarska
Description du bien
Villa de luxe avec piscine en construction, Marcana
À vendre, villa de luxe en construction avec piscine à débordement, grandes terrasses et vue dégagée sur Velebit et Učka.
Le terrain est entouré d'oliveraies, de vignes et de parcelles agricoles.
La villa est vendue prête à l'emploi, à l'exception des sols (céramique, stratifié).
MAISON :
- Surface habitable 186.5 m2 + terrasse
- Pièces : chambre 17 m2, avec salle de bain 5,7 m2, cuisine ouverte avec salle à manger et salon de 52 m2, toilettes, buanderie.
- Étage : 3 chambres (15,5, 16 et 19 m2), chacune avec salle de bain privative.
- Menuiseries PVC & ALU anthracite foncé avec stores électriques.
- Bio-purificateur intégré
- Vue sur Učka, Velebit et Cres
ENVIRONNEMENT
- Surface du terrain 700 m2
- Terrasse couverte 28 m2
- Terrasse découverte 49 m2
- Piscine 39.2 m2 avec piscine à débordement 6.4 m2, piscine de compensation et local technique
- 3 places de parking
- Le prix comprend la copropriété sur un chemin privé
EMPLACEMENT :
- La villa est située dans un environnement calme
- vue panoramique
- Le terrain se trouve à environ 1.4 km du centre, 8.9 km de la mer
Le début des travaux est prévu pour l'automne 2024.
ans.
*LA VILLA EST EN VENTE PAR PERSONNE MORALE, LE PRIX EST TTC*
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 513 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Marčana
- District
- Marčana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52206
- Surface habitable
- 260 m²
- Superficie du terrain
- 700 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5
- ID de l’annonce
- 244710
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 513 500 € · Prix au m²: 1 975 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 260 m² · Superficie du terrain: 700 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
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À propos de la région: Marčana
Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.
Population: 4 250
Source: Wikipedia
