Maison Ližnjan

À vendre · Ližnjan · Istarska

6 Chambres 400 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 712 000 € 4 280 €/m²

Description du bien

Ližnjan, villa à vendre
Istria, Ližnjan, une belle villa de 400 m2 est à vendre, avec un jardin de 900 m2. >>bos_Latn<< Le concept de la villa consiste encore à utiliser des passerelles pour traverser l'atrium. Les trois étages restants sont sous-sol, rez-de-chaussée et grenier. Au sous-sol se trouvent une salle des machines, des toilettes et une salle de divertissement (ping-pong, vélo). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et moderne avec coin repas, un magnifique salon offrant la possibilité de profiter pleinement de l'intimité, une chambre spécialement conçue pour les personnes à besoins spécifiques, et des toilettes. Au premier étage de cette villa unique se trouvent une galerie avec un espace de détente et trois chambres exquises avec salles de bains privatives (deux avec douche et la chambre principale avec baignoire). Deux chambres donnent sur l'atrium, une possède des fenêtres de toit, et la chambre principale offre une vue sur la piscine. Dans la cour se trouve une piscine chauffée à l'eau salée de 50 m2 et un espace de bronzage où les invités peuvent se détendre pendant les chauds jours d'été. Dans le jardin il y a irrigation automatique, barbecue et trampoline pour le plaisir des enfants. La piscine dispose de toilettes extérieures et d'une douche. La construction est de très haute qualité, avec isolation, chauffage au sol dans toutes les pièces et climatisation par pompe à chaleur. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. Conformément à cela, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 280 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 260 €/m²
Écart par rapport à la médiane +89,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 944 €/m²–4 123 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 2 000 € Basé sur le taux communal de Ližnjan-Lisignano pour 2026.

Offres pour ce bien

9 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 712 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Ližnjan
District
Ližnjan
Comté
Istarska
Code postal
52203
Surface habitable
400 m²
Superficie du terrain
900 m²
Chambres
6
Chambres
4
Salles de bain
4
Toilettes
2
Classe énergétique
A+
ID de l’annonce
344893

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 712 000 € · Prix au m²: 4 280 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 400 m² · Superficie du terrain: 900 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Eurovilla – 1 650 000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 650 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 650 000 €; Kaiser Immobilien – 1 650 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 712 000 €; Ardor real estate agency – 1 712 000 €; Neel con d.o.o. Real estate – 1 650 000 €; Sendi Real Estate – 1 712 000 €; DUX Nekretnine – 1 712 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Ližnjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Ližnjan

Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.

Population: 4 087

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.