Casa Ližnjan

In vendita · Ližnjan · Istarska

6 Camere 400 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 1 712 000 € 4 280 €/m²

Descrizione dell'immobile

Ližnjan, villa in vendita
Istria, Ližnjan, è in vendita una bella villa di 400 m2, con 900 m2 di paesaggio.
Il concetto di villa è ancora di utilizzare i ponti per il passaggio attraverso l'atrio.
Gli altri tre piani sono il seminterrato, il piano terra e l'attico.
Nel seminterrato ci sono una sala macchine, un bagno e una sala giochi (un tavolo da ping pong, una bicicletta domestica).
Al piano terra troverete una spaziosa e moderna cucina con sala da pranzo, un bellissimo soggiorno che offre la possibilità di godere appieno della privacy, una camera da letto appositamente progettata per le persone con bisogni speciali, e un bagno.
Al primo piano di questa villa unica c'è una galleria con una zona relax e tre camere da letto eccezionali con bagno privato (due con doccia e una camera principale con vasca).
Due camere da letto con vista sull'atrio, una con finestre sul tetto e la camera principale con vista sulla piscina.
Nel cortile arredato c'è una piscina riscaldata con acqua salata di 50 m2 e una zona solarium dove gli ospiti possono rilassarsi nelle calde giornate estive.
Il giardino dispone di irrigazione automatica, barbecue e trampolino per le gioie dei bambini.
Accanto alla piscina ci sono servizi igienici esterni e doccia.
La costruzione è di altissimo livello, con isolamento, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze e raffreddamento con pompa di calore.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 280 €/m²
Mediana di annunci simili 2 260 €/m²
Differenza dalla mediana +89,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 88.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 944 €/m²–4 123 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 000 € In base all’aliquota comunale di Ližnjan-Lisignano per il 2026.

Offerte per questo immobile

9 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 712 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Ližnjan
Distretto
Ližnjan
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
400 m²
Dimensione del terreno
900 m²
Camere
6
Camere da letto
4
Bagni
4
Servizi
2
Classe energetica
A+
ID annuncio
344893

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Piscina
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 712 000 € · Prezzo al m²: 4 280 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 400 m² · Dimensione del terreno: 900 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Camere da letto: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Eurovilla – 1 650 000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 650 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 650 000 €; Kaiser Immobilien – 1 650 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 712 000 €; Ardor real estate agency – 1 712 000 €; Neel con d.o.o. Real estate – 1 650 000 €; Sendi Real Estate – 1 712 000 €; DUX Nekretnine – 1 712 000 €.

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Posizione: Ližnjan, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Lisignano

Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.

Popolazione: 4 087

Fonte: Wikipedia

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